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Coupvray - loi Pinel / Pinel +Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 pour investir

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Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2
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Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2

10 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel / Pinel + sont disponibles à Coupvray

Investissement immobilier neuf Coupvray

Prix à partir de * : 221 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Nouvelles maisons disponibles!
A quelques pas de la place centrale et de son square, c'est un tout nouvel art de vivre dans un quartier privilégié que nous vous proposons de vivre à Coupvray, pour vous et votre famille! De 3 à 6 pièces, ces nouvelles maisons, aux styles architecturaux riches et variés, sont conçues et orientées pour permettre d'utiliser au mieux toutes les sources d'énergie et de chaleur et ainsi réduire vos consommations énergétiques au quotidien!



Découvrez également les appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés, pour la plupart, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif au rez-de-chaussée.

Les avantages Dans le quartier des 3 Ormes, conçu dans l'esprit "village"A 10 min en voiture de la gare RER et TGV de Marne-la-Vallée Chessy63 maisons de 3 à 6 pièces et 21 appartements du 2 au 4 piècesLabel BSE (Bâtiment Sobre en Energie) permettant la réduction des charges de chauffage Les prestations Un niveau de confort exceptionnel grâce au label PassivhausIsolation par l'extérieurGrands jardins privatifs plantés, clôtures végétaliséesPlaces de parking extérieures ou garages pour certaines maisonsBelles expositions, plein sud pour certains appartementsSuite parentale avec salle d'eau privative pour les 4PLocal poussettes et local vélos en rdcStationnements extérieurs

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 à Coupvray : 3ème trimestre 2025

« Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 » en synthèse

Situé : Coupvray
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5, 6 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 221 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 à Coupvray et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 520 €39 780 €46 410 €
(Simulation pour un prix de 221 000 €)
221 000 € 41.6 m2Réf : BA008Plan détaillé
231 000 € 44.9 m2Réf : BA004Plan détaillé
243 000 € 44.4 m2Étage : 1Réf : BA101Plan détaillé
259 000 € 48.6 m2Réf : BA007Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 200 €51 300 €59 850 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)
285 000 € 57.2 m2Étage : 1Réf : BA109Plan détaillé
299 000 € 61.5 m2Réf : BA011Plan détaillé
302 000 € 60.3 m2Étage : 1Réf : BA105Plan détaillé
305 000 € 61.6 m2Étage : 1Réf : BA103Plan détaillé
314 000 € 65.1 m2Réf : BA009Plan détaillé
326 000 € 65.1 m2Étage : 1Réf : BA108Plan détaillé
369 000 € 70.3 m2Réf : 90Plan détaillé
370 500 € 70.5 m2Réf : 89Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)
349 000 € 74.7 m2Étage : 1Réf : BA104Plan détaillé
378 000 € 80.8 m2Réf : BA002Plan détaillé
392 000 € 88.3 m2Étage : 1Réf : BA102Plan détaillé
446 000 € 88.6 m2Réf : 70Plan détaillé
448 000 € 88.6 m2Réf : 68Plan détaillé
456 500 € 88.6 m2Réf : 69Plan détaillé
457 500 € 89.1 m2Réf : 86Plan détaillé
458 000 € 89.1 m2Réf : 85Plan détaillé
459 000 € 89.1 m2Réf : 87Plan détaillé
460 000 € 89.3 m2Réf : 63Plan détaillé
460 500 € 89.4 m2Réf : 64Plan détaillé
462 000 € 89.9 m2Réf : 91Plan détaillé
468 500 € 89.1 m2Réf : 96Plan détaillé
469 000 € 89.3 m2Réf : 65Plan détaillé
471 000 € 89.1 m2Réf : 97Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 479 000 €)
479 000 € 98.4 m2Réf : 29Plan détaillé
480 000 € 98.6 m2Réf : 25Plan détaillé
489 000 € 98.5 m2Réf : 77Plan détaillé
489 500 € 98.6 m2Réf : 26Plan détaillé
490 000 € 98.6 m2Réf : 88Plan détaillé
490 000 € 98.6 m2Réf : 94Plan détaillé
490 500 € 98.5 m2Réf : 78Plan détaillé
491 500 € 98.6 m2Réf : 93Plan détaillé
504 000 € 98.4 m2Réf : 84Plan détaillé
506 000 € 101.8 m2Réf : 99Plan détaillé
509 500 € 98.4 m2Réf : 83Plan détaillé
509 500 € 98.4 m2Réf : 95Plan détaillé
510 000 € 98.4 m2Réf : 92Plan détaillé
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 550 000 €)
550 000 € 123.2 m2Réf : 98Plan détaillé
559 500 € 120.8 m2Réf : 67Plan détaillé
562 000 € 120.8 m2Réf : 75Plan détaillé
563 000 € 120.8 m2Réf : 74Plan détaillé
569 000 € 120.4 m2Réf : 71Plan détaillé
571 500 € 120.8 m2Réf : 76Plan détaillé
580 000 € 120.2 m2Réf : 80Plan détaillé
580 500 € 120.5 m2Réf : 82Plan détaillé
581 500 € 120.2 m2Réf : 81Plan détaillé
582 500 € 120.8 m2Réf : 24Plan détaillé
582 500 € 120.8 m2Réf : 66Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
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