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Lyon / Craponne - loi Pinel / Pinel +Villa Botanica pour investir

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Programme investissement loi PinelCraponne
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Villa Botanica
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Investissement immobilier neuf Craponne

Prix à partir de * : 324 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
JUSQU'À 10 000 € D'ÉCONOMIES*

TRAVAUX EN COURS
Devenez propriétaire dans le centre-ville de Craponne

La résidence Villa Botanica propose seulement 35 logements, du 1 au 4 pièces, répartis dans 3 bâtiments intimistes. Baignés de lumière, les appartements ouvrent sur des généreux extérieurs (loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif).

La résidence Villa Botanica offre un confort de vie au quotidien à quelques pas des commerces et des transports, dans un espace végétalisé.


* Offre valable, hors appartement 2 pièces, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 mai 2024 inclus, dans la résidence « Villa Botanica » à Craponne (69 290). Remise de 2 500€ par pièce hors appartement 2 pièces, à savoir 7 500€ pour un appartement 3 pièces et 10 000 € pour un appartement 4 pièces. Offre non cumulable avec d'autres offres en cours ou à venir. Voir conditions auprès de nos conseillers.
(Ref.1969718)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Botanica à Craponne : 1er trimestre 2025

« Villa Botanica » en synthèse

Situé : Craponne
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 324 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SEDELKA
SEDELKA

28 Espace de venterue centrale
69690 CRAPONNE
Voir le numéro

Voir le site : https://www.sedelka.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Botanica à Craponne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 324 000 €)
324 000 € 47.7 m2Étage : 1 : Sud EstRéf : C101Terrasse : 25.55 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 354 000 €)
354 000 € 64.9 m2Étage : 1 : EstRéf : B203Balcon : 8.40 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 444 000 €)
444 000 € 82.35 m2 : Nord OuestRéf : A004Terrasse : 7.40 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Villa Botanica
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