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Lyon 4ème - loi Pinel / Pinel +Lyon 4ème M1 pour investir

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Investissement programme Pinel Lyon 4ème M1
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Lyon 4ème M1
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Investissement immobilier neuf Lyon 4ème

Prix à partir de * : 164 538 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cette résidence profite d'une rénovation de haut standing, dans un immeuble situé dans l'un des quartiers les plus symboliques de la ville de Lyon : la Croix-Rousse. Connu pour sa culture historique des Canuts, son dynamisme résidentiel et son ambiance agréable, ce quartier offre un contexte parfait pour le développement d'appartements neufs, de 1 à 2 pièces.
Ces appartements sont éligibles pour un investissement locatif en déficit foncier ou en Pinel optimisé/ancien (plus de précisions disponibles en agence), et ils représentent une occasion parfaite d'acquérir un bien de haut standing, pour une valorisation de votre patrimoine!
L'intérieur des appartements se distingue par son ampleur, maximisant les espaces de vie grâce à une disposition ouverte du salon et de la cuisine, créant ainsi une vaste zone de jour. De plus, les orientations permettront une luminosité abondante, tout en maintenant une température agréable et un environnement sonore paisible, grâce aux standards modernes d'isolation! C'est également un excellent moyen de réaliser des économies d'énergie.
Ce programme offre des prestations modernes, tout en conservant le charme de l'ancien, une promesse attrayante qui pourrait être à vous dès que vous le désirez!

Découvrez également nos 221 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Lyon 4ème M1 à Lyon 4ème : 4ème trimestre 2025

« Lyon 4ème M1 » en synthèse

Situé : Lyon 4ème
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 164 538 €
RT 2012
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Bureau de vente
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32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Lyon 4ème M1 à Lyon 4ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/09/2024
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