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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Rennes
Ille et Vilaine 35

Heritaj - Rennes

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Rennes Zone B1

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Documentation gratuite

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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Rennes vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Heritaj vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Découvrez Heritaj, un programme immobilier d'exception au coeur de Rennes. Choisissez un appartement neuf, moderne et perfectionné pour vous. Heritaj vous propose une magnifique sélection d'appartements d'exception allant du studio au 6 pièces. Pour vous offrir un confort à la pointe de l'innovation, votre appartement est équipé de prestations 2.0! Vous réglez le thermostat général, l'éclairage et commandez l'alarme ou encore les volets roulants depuis votre smartphone, votre tablette ou votre ordinateur. Selon la typologie, votre appartement est livré avec du parquet dans les chambres, du carrelage aux larges dalles, de placards aménagés et de menuiseries en aluminium. Également, vous bénéficiez d'un ou plusieurs parkings et d'une cave sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par le réseau de chaleur urbain avec les comptages individualisés. Heritaj, un programme immobilier contemporain offrant un cadre de vie remarquable. Pensé et façonné par les architectes Jean-François GOLHEN, MPA et ECDM, votre programme immobilier vous permet de bénéficier d'un lieu de vie agréable et lumineux. À une encablure de la place de la République, dans l'hypercentre de Rennes, vous profitez d'une situation privilégiée qui met l'accent sur la proximité. Située rue du Pré-perché à quelques pas de la halle centrale, Crédit Agricole Immobilier vous propose une adresse de choix dans le centre de Rennes. En seulement 10 minutes à pied (source : Mappy), vous profitez de tous les attraits et charme du centre-ville (commerces, écoles, cinémas, musés, gare...). De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun (bus et métro) pour aller où vous voulez dans Rennes. Jouissez de la qualité de vie de la ville de Rennes. Longée par la Vilaine, Rennes est connue pour son patrimoine culturel et architectural mais aussi pour son attractivité et son dynamisme dans le secteur des nouvelles technologies. Rennes, selon une étude de la Commission Européenne de janvier 2016 est élue 1ère ville française pour sa qualité de vie. La ville accueille toutes les générations, toutes les émotions et toutes vos envies.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Heritaj et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 240 000 €28 800 €43 200 €50 400 €
- 4 pièces à partir de 449 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 990 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/11/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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