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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nantes
Loire Atlantique 44

Luminence - Nantes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nantes Zone B1

Dernières opportunités
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Documentation gratuite Luminence

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Toutes les informations sur le programme Luminence à Nantes

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 40 950 €. En effet, Luminence vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 195 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 413 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Dernière opportunité : Appartement en nue-propriété 3 pièces de 58.84m². La résidence est composée de 23 appartements allant du studio au 4 pièces, chaque logement est doté de belles prestations pour votre confort : carrelage grand format ou parquet contrecollé sur chape isophonique, menuiseries en alu, baies coulissantes dans les séjours ou système d'ouverture Lumicène selon typologie, cuisine et salle de bains aménagées et personnalisables, chauffage individuel au gaz et plancher chauffant au dernier étage. Vous bénéficierez de places de parking en sous-sol avec ascenseur desservant tous les étages. A deux pas du Parc de Procé et de l'hyper-centre de Nantes, vous vivrez dans un quartier prisé, recherché pour sa sérénité et sa verdure. Vous aurez à votre disposition tous les commerces, école, collège, équipements sportifs et une desserte de qualité avec le Chronobus C3 à 50m. Ce programme est conforme à la RT2012, afin de vous assurer une gestion maîtrisée de vos consommations énergétiques au quotidien. Profitez d'un environnement paisible au coeur de Nantes
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Luminence à Nantes : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Luminence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 195 000 €23 400 €35 100 €40 950 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/12/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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