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Dardilly - loi Pinel / Pinel +L'Emera pour investir

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Investissement loi Pinel neuf Dardilly
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L'Emera
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Investissement immobilier neuf Dardilly

Prix à partir de * : 294 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Devenez propriétaire à Dardilly

Découvrez notre nouvelle résidence située à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, dans la commune très recherchée de Dardilly! S'insérant harmonieusement dans un hameau peuplé de maisons, les 2 petits bâtiments aux toitures en tuiles, abritent 25 appartements seulement.

Du 2 au 4 pièces en attique, ils disposent tous d'un espace extérieur donnant sur un îlot paysager circulaire, engazonné et planté.
Les avantages Dans une commune à l'atmosphère villageoiseAu calme d'une impasse dans un hameau de maisonsUne résidence intimiste de 25 appartements seulementA 5 minutes environ du centre-ville en voiture Les prestations Bel espace paysager planté d'arbustesBalcon ou jardin privatif pour tous les appartementsParkings en sous-sol
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Emera à Dardilly : 4ème trimestre 2025

« L'Emera » en synthèse

Situé : Dardilly
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 294 500 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Emera à Dardilly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 340 €53 010 €61 845 €
(Simulation pour un prix de 294 500 €)
294 500 € 59.76 m2Étage : 1 : OuestRéf : B12Plan détaillé
315 000 € 63.32 m2 : Sud/OuestRéf : A04Balcon : 1 m2  Plan détaillé
320 000 € 58.28 m2Étage : 1 : SudRéf : A14Plan détaillé
327 000 € 61.67 m2 : Nord/OuestRéf : A05Plan détaillé
329 000 € 64.3 m2Étage : 1 : OuestRéf : B13Plan détaillé
395 000 € 63.58 m2Étage : 2 : Est/OuestRéf : B23Terrasse : 36.96 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 476 000 €)
476 000 € 75.73 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : A23Terrasse : 39.07 m2  Plan détaillé
495 000 € 81.23 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : B21Terrasse : 65.39 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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