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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Montfermeil
Seine-Saint-Denis 93

L'Allée des Lettres - Montfermeil
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Montfermeil Zone A

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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Découvrez la nouvelle Résidence L'Allée des Lettres à Montfermeil Appartements du studio au 4 pièces duplex, avec balcons, terrasses et jardins Une ville d'avenir, aux portes de Paris A 15 kilomètres seulement de Paris, Montfermeil bénéficie d'un cadre d'exception entre patrimoine historique et espaces naturels. Au coeur des évolutions du Grand Paris, la ville sera bientôt traversée par la ligne du tramway 4, la reliant à la gare de Bondy par le RER E et à celle d'Aulnay-sous-Bois par le RER A. Sans oublier l'arrivée prochaine de la ligne 16, en bordure de Clichy-sous-Bois, qui contribue encore à l'attractivité de la cité. Parfaitement adaptée aux familles, Montfermeil est équipée en structures scolaires riches, adaptées aux exigences de la petite enfance et de tous âges. Son cadre unique favorise la diversité des activités sportives. Ville aux multiples atouts, elle ne cesse d'évoluer avec la création d'une ZAC notamment et le développement d'un pôle artistique autour de la Tour Médicis. Autant de raisons de découvrir les avantages à devenir propriétaire à l'Allée des Lettres. Une résidence lumineuse et confortable L'Allée des Lettres se distingue par l'architecture chaleureuse de ses 3 petits immeubles, à proximité des commerces tout en offrant le calme de l'allée des Pins et le bien-être d'une résidence familiale. La proximité de grandes surfaces commerciales et des structures scolaires fait de cet emplacement un lieu de vie idéal, à la fois proche de la nature et de toute l'infrastructure citadine nécessaire, sans avoir besoin de prendre la voiture. La possibilité de location longue durée pour les accédants dans le vaste parking de centre-ville, s'ajoute au confort de vie offert par l'Allée des Lettres.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Allée des Lettres et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 107 000 €12 840 €19 260 €22 470 €
- 2 pièces à partir de 155 000 €18 600 €27 900 €32 550 €
- 3 pièces à partir de 201 000 €24 120 €36 180 €42 210 €
- 4 pièces à partir de 241 000 €28 920 €43 380 €50 610 €
- Maison nous contacter---
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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