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Côte d'Or 21

Dijon - loi Pinel / Pinel +Belles Houses by Voisin pour investir

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Belles Houses by Voisin Dijon
Immobilier pour investir loi PinelDijon
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Belles Houses by Voisin
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Belles Houses by Voisin

Investissement immobilier neuf Dijon

Prix à partir de * : 186 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 15 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 17,5 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Proximité : Intermarché - Crèche sur place - Écoles maternelle et élémentaire à 1300 m Gare à 2 500 m - Centre-ville à 1 800 m Canal/Promenade/Coulée Verte à 1 050 m L'accès routier à la rocade et à l'autoroute dessert toutes les directions sans traverser DIJON. Programme inscrit dans un bassin d'emplois de proximité (commerciaux, industriels, services) : zone des Géants à CHENOVE, LONGVIC, Parc tertiaire des Grands Crus... Enfin, pour la détente ou le sport en famille, la promenade le long du port du canal est toute indiquée; vos pas ou votre pédalier vous conduiront jusqu'au lac Kir et plus loin...
LES BELLES HOUSES BY VOISIN IMMOBILIER - QUARTIER ARSENAL/CANAL

DES MAISONS INDIVIDUELLES, ÉCO-RESPONSABLES, AVEC JARDIN PRIVATIF,

LES BELLES HOUSES BY VOISIN, C'EST AUSSI UN ENSEMBLE DE MAISONS COMPOSEES D'APPARTEMENTS 2 ET 3 PIECES.

TRAMWAY LIGNE T2 Arrêt Bourroches à 2 pas, accès direct gare en 5 minutes et centre ville en 10 minutes.

Voisin Immobilier propose, au sein de ce nouveau quartier résidentiel, au coeur de Dijon, des maisons individuelles, de 80 m² avec 3 chambres.

Les Belles Houses By Voisin répondent aux enjeux environnementaux de notre temps et aux critères de performance énergétiques les plus exigeants.

Chaque maison dispose d'un emplacement de stationnement privatif, d'une terrasse et d'un jardin privatif.

L'Eco-quartier de l'Arsenal, au coeur de Dijon, un emplacement idéal pour installer votre famille, à deux pas de la Cité de la Gastronomie, et aux portes des Climats de Bourgogne,

classés au patrimoine mondial par l'Unesco

LES BELLES HOUSES BY VOISIN, C'EST AUSSI

Un ensemble de maisons, composées de T2 et de T3

Chaque logement bénéficie également d'un espace extérieur (balcon, terrasse et/ou jardin) et répondra à la certification NF HABITAT HQE.

Ces logements sont éligibles au dispositif de défiscalisation PINEL.

Au pied du tram et des accès routiers, votre 1ère acquisition ou votre investissement

est idéalement situé au dans un quartier en pleine expansion.

ENGAGEMENT SOCIÉTAL

Le projet Belles Houses By Voisin, c'est une ambition architecturale forte et une performance environnementale engagée. C'est l'art de bien construire by Voisin.
PRESTATIONS RT 2012 Orientations et apports solaires Matériaux à forte inertie Isolation acoustique renforcée Chauffage individuel au gaz
Les appartements et les maisons bénéficient de la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale
NF Habitat, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Belles Houses by Voisin à Dijon : 3ème trimestre 2025

« Belles Houses by Voisin » en synthèse

Situé : Dijon
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 186 500 €
NF Habitat, HQE
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BELLES HOUSES ARSENAL
BELLES HOUSES ARSENAL
9 Place Darcy
21000 DIJON
Voir le numéro

Voir le site : www.voisin-immobilier-dijon.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Belles Houses by Voisin à Dijon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 380 €33 570 €39 165 €
(Simulation pour un prix de 186 500 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 820 €44 730 €52 185 €
(Simulation pour un prix de 248 500 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 330 500 €)
Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 334 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Belles Houses by Voisin
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