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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Dijon
Côte d'Or 21

Opale - Dijon
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Dijon Zone B1

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Opale

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ICADE PROMOTION
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6, AVENUE DU DRAPEAU


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Toutes les informations sur le programme Opale à Dijon

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Dijon vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 46 830 €.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Dijon, une ville attractive, étudiante et connectée aux grandes métropoles où il fait bon investir    OPALE, nouvelle résidence au 95 de l'Avenue Jean-Jaurès, une résidence connectée à l'hyper centre de DIJON avec le Tram en pieds d'immeuble. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, Palais des sports...) du Studio à l'appartement 4 pièces, à partir de 122 000€, c'est idéal pour investir en Pinel (Zone B1) ou pour votre résidence principale. OPALE vous propose une vraie signature architecturale avec le Cabinet DREAM qui est un gage de grande qualité. A la pointe de l'innovation, les logements de la résidence sont connectés, bénéficient tous d'un balcon ou d'une terrasse. Sur le toit, un Solarium est à la disposition des propriétaires pour lire et se détendre au soleil.   Pour plus de détails sur la résidence ou pour élaborer ensemble votre capacité d'emprunt ou une simulation fiscale et financière, contacter nous. Tous les outils sont mis en place pour vous apporter des réponses et pouvoir vous guider dans votre projet avec la possibilité de réserver votre appartement à distance et avec un dépôt de garantie à 0€. Nos partenaires financier et de gestion locative sont également à votre disposition.     Dijon en quelques mots est une ville accueillant et attractive avec près de 30 000 étudiants chaque année grâce à ses nombreuses universités et son patrimoine culturel, ses nombreuses lignes de Tram et bus électriques, son aéroport, sa gare moderne disposant de TGV et LGV en font une ville connectée. Bénéficiant d'un emplacement géographique idéal, Dijon est connecté à la capitale et aux grandes métropoles comme Lyon et permet à ses habitants d'être à Paris et à Lyon en 1h30 en train, avec un rythme moyen de plus de 13 trains par jours au départ de la gare Dijon TGV.  Un accès rapide est également présent pour se rendre à Annecy. Autant d'indicateurs qui font de Dijon une ville attractive ou la demande de logement est forte. Dijon ne cesse de séduire les futurs habitants et étudiants par sa diversité artistique, gastronomique et sportive  : un nouveau musée des Beaux-Arts, un centre d'art contemporain, un grand stade, un nouveau parcs d'affaires, bientôt la Cité internationale de la Gastronomie mais aussi un Zénith et une piscine olympique.  Vous vous en doutez, Dijon ne manque pas de dynamisme.   Avec  OPALE,  accédez à beaucoup plus qu'un appartement! *Les prix indiqués sont les prix stationnement inclus. hor les 2 pièces A001, A005, A007, A101, A104, A106, A107, A201, A204, prix HORS stationnement.
Balcon, parking
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Opale à Dijon : 3ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Opale et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 piècesà partir de 223 000 €26 760 €40 140 €46 830 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/10/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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