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Nîmes - loi Pinel / Pinel +Terra Rossa

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Documentation gratuite
Terra Rossa
Offre promotionnelle pour ce programmeEn 2024 Marignan se plie en 4 Offre valable du 15/01/2024 au 29/02/2024
Prix à partir de * : 156 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Achetez votre appartement 2 pièces à partir de 597, 59€ par mois* ou votre appartement 3 pièces à partir de 783, 70€ par mois*!



Devenez propriétaire à Nîmes, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville



Cette nouvelle résidence, située dans un quartier résidentiel tranquille, vous offre un cadre de vie exclusif, entouré de verdure, tout en étant à quelques pas du centre historique de Nîmes.



Avec une architecture contemporaine, cette résidence intimiste propose une sélection d'appartements, certains avec de spacieuses terrasses et d'autres offrant des vues sur les bois environnants. Du studio aux appartements de quatre pièces, répartis dans deux petits bâtiments, tous les logements bénéficient d'un espace extérieur pour échapper à l'agitation urbaine.



Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans ce cadre paisible, où le confort, l'élégance et la proximité des écoles, du centre de tennis et des commerces s'allient pour créer un environnement de vie idéal.
Les avantages Un cadre de vie attractif à 2 stations de l'avenue Jean Jaurès par le trambus (ligne 2, arrêt Amandiers)Écoles à proximité immédiate Environnement très verdoyantA moins d'une heure de Montpellier par l'A9A proximité immédiate du centre-ville Les prestations Appartements 4 P avec des terrasses spacieusesLocal vélos, parkings en sous-sol et extérieurs
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Terra Rossa à Nîmes : 3ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Terra Rossa

« Terra Rossa » en synthèse

Situé : Nîmes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 156 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Terra Rossa à Nîmes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 720 €28 080 €32 760 €
(Simulation pour un prix de 156 000 €)
156 000 € 36.48 m2 : EstRéf : B02Terrasse : 7.24 m2  Plan détaillé
162 000 € 41.19 m2 : OuestRéf : A02Plan détaillé
167 000 € 40.67 m2 : OuestRéf : A01Jardin : 18.83 m2  Terrasse : 5.48 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 680 €34 020 €39 690 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
189 000 € 51.77 m2 : Nord/EstRéf : B07Terrasse : 8.85 m2  Plan détaillé
198 000 € 51.23 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : B27Plan détaillé
198 000 € 54.08 m2 : OuestRéf : B05Plan détaillé
202 000 € 54.08 m2Étage : 1 : OuestRéf : B15Plan détaillé
204 000 € 55.78 m2 : OuestRéf : B06Plan détaillé
204 000 € 55.65 m2 : OuestRéf : B04Plan détaillé
208 000 € 55.65 m2Étage : 1 : OuestRéf : B14Plan détaillé
208 000 € 55.78 m2Étage : 1 : OuestRéf : B16Plan détaillé
209 000 € 57.02 m2Étage : 1 : EstRéf : B11Plan détaillé
212 000 € 54.08 m2Étage : 2 : OuestRéf : B25Plan détaillé
213 000 € 57.02 m2Étage : 2 : EstRéf : B21Plan détaillé
232 000 € 59.29 m2Étage : 1 : OuestRéf : A11Plan détaillé
232 000 € 58.62 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : A19Plan détaillé
237 000 € 59.29 m2Étage : 2 : OuestRéf : A21Plan détaillé
246 000 € 66.68 m2 : NordRéf : A05Plan détaillé
252 000 € 64.07 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : A24Balcon : 18.82 m2  Plan détaillé
255 000 € 63.58 m2Étage : 3 : Nord/EstRéf : A32Balcon : 18.76 m2  Plan détaillé
261 000 € 66.68 m2Étage : 3 : NordRéf : A33Plan détaillé
268 000 € 69.37 m2 : SudRéf : A06Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 328 000 €)
328 000 € 86.25 m2Étage : 3 : EstRéf : B31Terrasse : 21.52 m2  Plan détaillé
351 000 € 86.27 m2Étage : 3 : Est/OuestRéf : A31Terrasse : 46.39 m2  Plan détaillé
369 000 € 97.06 m2Étage : 3 : OuestRéf : B32Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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    En 2024 Marignan se plie en 4
    DÉTAILS DE L'OFFRE
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    • Offre promotionnelle
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    • Documentation gratuite
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