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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Dijon
Côte d'Or 21

Villa Cayen - Dijon
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Dijon Zone B1

Lancement commercial
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Coordonnées du vendeur

AQISIA
AQISIA
28 BOULEVARD GEORGES CLEMENCEAU - CS 30312
21003 DIJON


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Voir le site : https://www.habellis.fr

Toutes les informations sur le programme Villa Cayen à Dijon

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Dijon vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 58 170 €. En effet, Villa Cayen vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 277 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 848 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
UNE RÉSIDENCE INTIMISTE, AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRISÉ & VERDOYANT 15 appartements seulement, répartis dans deux bâtiments à taille humaine et aux orientations privilégiées. 17 stationnements privés : 10 box fermés et 7 places aériennes. Accès sécurisé au hall d'entrée par visiophone et un portail général permet d'accéder à l'entrée de la copropriété. Local 2 roues sécurisé au rez-de-chaussée. Espaces paysagers extérieurs privatifs. UN LIEU DE VIE DE HAUTE QUALITÉ. Devenez propriétaire d'un lieu de vie dans une résidence à taille humaine, située dans un quartier prisé, résidentiel et préservé. Avec une isolation renforcée, sa performance énergétique de niveau RT2012 vous garantira un confort maximal, pour une consommation réduite. UN SENTIMENT D'ESPACE, DANS UN ÉCRIN DE VERDURE. Chaque appartement de Villa Cayen vous permet de profiter des avantages de la ville, en gardant un sentiment d'espace. Vastes jardins arborés ou terrasses et balcons aux dimensions généreuses, offrant des vues dégagées sur Dijon ou sur un coteau planté d'arbres... les logements conjuguent calme et sérénité avec leur espace extérieur privatif pour le plaisir des petits et des grands. SUR LES HAUTEURS DU QUARTIER DES MARCS D'OR, AVEC UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN DIJONNAIS, LA RÉSIDENCE VILLA CAYEN VOUS OFFRE CONFORT, QUIÉTUDE ET BIEN-ÊTRE DANS UN CADRE BUCOLIQUE EXCEPTIONNEL. Aqisia vous dévoile Villa Cayen, une résidence idéalement située à moins de trois kilomètres du centre-ville de Dijon et à proximité immédiate du Parc de la Combe Persil et du Lac Kir pour profiter des moments de détente, en couple et en famille. La ligne B 13 du réseau de bus Divia, accessible depuis l'arrêt « Clos Chauveau » situé à 4 minutes à pied, vous permettra de rejoindre la gare SNCF et le Square Darcy, centre-ville de Dijon en 15 minutes seulement. Toutes les infrastructures nécessaires pour vos enfants : crèches, écoles de la maternelle au lycée, l'Académie des Arts Appliqués et des centres culturels et de loisirs. La résidence se situe à cinq kilomètres de la rocade et de l'autoroute gratuite A38 Paris - Dijon reliant l'A6. Un quartier prisé avec les commerces indispensables pour votre quotidien : supermarchés, pharmacie. Le jardin public le Parc de la Combe Persil et le vaste plan d'eau du Lac Kir proposent de nombreuses activités sportives ou de détente.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Cayen à Dijon : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Cayen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 149 000 €17 880 €26 820 €31 290 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 215 200 €25 824 €38 736 €45 192 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 277 000 €33 240 €49 860 €58 170 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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