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Seine-Saint-Denis 93

Drancy - loi Pinel / Pinel +Villa le Rolland pour investir

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Villa le Rolland
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6 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel / Pinel + sont disponibles à Drancy

Investissement immobilier neuf Drancy

Prix à partir de * : 188 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Découvrez notre nouvelle réalisation à Drancy située dans un environnement pavillonnaire, à proximité du centre-ville, des commerces et des équipements scolaires et sportifs. D'esprit contemporain, elle s'élève sur 5 étages surmontés d'un attique et offre des appartements lumineux, du studio au 5 pièces!

Majoritairement exposés sud ou ouest, ils sont tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif. L'ensemble des logements proposent des plans optimisés et des surfaces intérieures confortables ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Idéale pour habiter ou investir, Drancy est au coeur de la Métropole du Grand Paris et est desservie par de nombreux axes routiers (A86 et N2), par le RER B et le Tramway T1.
Les avantages Dans une ville au coeur de la métropole du Grand Paris A proximité du centre-ville, des commerces et des servicesBonne desserte par les axes routiers et les transports en communProche des bassins d'emplois de la Plaine Saint-Denis et de l'Aéroport du Bourget Les prestations Chauffage collectif au gazMenuiseries en PVC blanc équipées de double vitrage isolant Salle de bains avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux Parkings en sous-sol
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa le Rolland à Drancy : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Villa le Rolland

« Villa le Rolland » en synthèse

Situé : Drancy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 188 500 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa le Rolland à Drancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 620 €33 930 €39 585 €
(Simulation pour un prix de 188 500 €)
188 500 € 47.73 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : B103Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 600 €36 900 €43 050 €
(Simulation pour un prix de 205 000 €)
205 000 € 45.7 m2 : SudRéf : B003Plan détaillé
216 400 € 45.47 m2Étage : 1 : NordRéf : B102Plan détaillé
216 600 € 45.07 m2Étage : 4 : NordRéf : A408Balcon : 3.97 m2  Plan détaillé
218 600 € 45.07 m2Étage : 5 : NordRéf : A508Balcon : 3.97 m2  Plan détaillé
222 200 € 45.2 m2Étage : 3 : NordRéf : B303Balcon : 3.51 m2  Plan détaillé
225 700 € 48.62 m2Étage : 2 : NordRéf : B201Balcon : 1.74 m2  Plan détaillé
226 000 € 45 m2Étage : 4 : OuestRéf : A401Balcon : 7.09 m2  Plan détaillé
228 000 € 45.46 m2Étage : 2 : NordRéf : B202Balcon : 4.25 m2  Plan détaillé
230 100 € 45 m2Étage : 5 : OuestRéf : A501Balcon : 7.9 m2  Plan détaillé
233 200 € 46.72 m2Étage : 4 : OuestRéf : A402Balcon : 4.05 m2  Plan détaillé
233 600 € 50.34 m2Étage : 4 : NordRéf : B401Balcon : 1.74 m2  Plan détaillé
236 700 € 48.62 m2Étage : 5 : NordRéf : B501Balcon : 1.74 m2  Plan détaillé
237 400 € 46.72 m2Étage : 5 : OuestRéf : A502Balcon : 4.05 m2  Plan détaillé
238 500 € 48.62 m2Étage : 6 : NordRéf : B601Balcon : 1.73 m2  Plan détaillé
247 300 € 49.82 m2 : NordRéf : B002Jardin : 49.75 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 908 €43 362 €50 589 €
(Simulation pour un prix de 240 900 €)
240 900 € 59.01 m2Étage : 2 : SudRéf : B206Balcon : 5.05 m2  Plan détaillé
252 500 € 59.72 m2Étage : 6 : EstRéf : A604Terrasse : 10.24 m2  Plan détaillé
255 000 € 58.75 m2Étage : 3 : SudRéf : A306Balcon : 4.95 m2  Plan détaillé
256 900 € 52.74 m2Étage : 6 : SudRéf : B605Terrasse : 7.7 m2  Plan détaillé
257 300 € 62.41 m2Étage : 3 : SudRéf : B307Balcon : 4.95 m2  Plan détaillé
257 900 € 62.41 m2Étage : 1 : SudRéf : B107Terrasse : 4.95 m2  Plan détaillé
258 200 € 59.16 m2Étage : 5 : EstRéf : A505Balcon : 4.06 m2  Plan détaillé
258 600 € 59.05 m2Étage : 4 : EstRéf : A404Balcon : 4.59 m2  Plan détaillé
263 200 € 58.75 m2Étage : 4 : SudRéf : A406Balcon : 4.95 m2  Plan détaillé
265 600 € 62.41 m2Étage : 4 : SudRéf : B407Balcon : 4.95 m2  Plan détaillé
266 300 € 62.86 m2Étage : 1 : OuestRéf : A103Balcon : 6.65 m2  Plan détaillé
268 400 € 58.75 m2Étage : 5 : SudRéf : A506Balcon : 4.95 m2  Plan détaillé
271 700 € 59.81 m2Étage : 6 : SudRéf : B604Terrasse : 6.74 m2  Plan détaillé
280 000 € 58.07 m2 : OuestRéf : A005Jardin : 120.39 m2  Plan détaillé
282 200 € 62.86 m2Étage : 4 : OuestRéf : A403Balcon : 6.65 m2  Plan détaillé
287 500 € 62.86 m2Étage : 5 : OuestRéf : A503Balcon : 6.66 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 892 €49 338 €57 561 €
(Simulation pour un prix de 274 100 €)
274 100 € 76.32 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : B204Balcon : 3.26 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 382 600 €)
382 600 € 95.44 m2Étage : 6 : Sud/OuestRéf : A606Terrasse : 13.62 m2  Plan détaillé
383 800 € 89.4 m2Étage : 6 : Sud/EstRéf : B603Terrasse : 33.48 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/07/2024
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