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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nantes
Loire Atlantique 44

Evidence - Nantes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nantes Zone B1

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Documentation gratuite

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EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
1 PL. Vauban
44000 Nantes


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Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 45 339 €. En effet, Evidence vous propose, entre autres, des appartements neufs 2 pièces à partir de 215 900 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 778 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
À 20 minutes du centre historique en transport en commun, EVIDENCE est une résidence intimiste proche de toutes les commodités. Couronné d'un niveau en attique, elle dispose de 18 appartements du T1 au T3 et propose d'agréables espaces de vie. Au point de rencontre de la rue du Pressoir et de la route de la Chapelle-sur-Erdre, la résidence offre une adresse de choix pour une vie paisible et pratique. Les façades rythmées d'ouvertures, de balcons, loggias et terrasses à ciel ouvert, expriment la volonté d'offrir aux résidents des espaces de vie tournés sur l'extérieur. Le choix de matériaux comme le bois, le verre translucide, les barreaudages métalliques et le zinc témoigne du soin accordé aux détails et garantit la pérennité de la résidence.
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Evidence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 165 900 €19 908 €29 862 €34 839 €
- 2 pièces à partir de 215 900 €25 908 €38 862 €45 339 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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