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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Noisy-le-Grand
Seine-Saint-Denis 93

Les Terrasses Magellan - Noisy-le-Grand
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Noisy-le-Grand Zone A

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Documentation gratuite

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Eiffage Immobilier
Eiffage Immobilier
1, allée bienvenue
93160 Noisy-le-Grand


Voir le numéro

Voir le site : http://www.eiffage-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Terrasses Magellan vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
La résidence Les Terrasses Magellan propose 67 appartements, du studio au 5 pièces duplex qui bénéficient pour la plupart de balcons, terrasses, ou jardins. Situé dans la ZAC Maille Horizon Nord, le programme immobilier Les Terrasses Magellan est au coeur d'un nouveau quartier qui compte offrir prochainement à ses habitants un cadre de vie dynamique et pratique. Attractif, ce cadre de vie l'est d'autant plus que Noisy-le-Grand se place à 20 min du centre de Paris* par les lignes de RER A et E et bénéficie d'un accès immédiat à l'A4. Soyez les premiers à découvrir notre résidence et profitez de nos offres de lancement! *source RATP 
RT 2012, NFHabitat

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses Magellan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 179 000 €21 480 €32 220 €37 590 €
- 3 pièces à partir de 238 000 €28 560 €42 840 €49 980 €
- 4 pièces à partir de 318 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 451 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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