Eragny-sur-Oise Osmose pour investir

Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

ÉRAGNY-SUR-OISE - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE!
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Découvrez Osmose, une résidence intimiste et verdoyante, où modernité, bien-être et convivialité se rencontrent. Travaux en cours - saisissez cette opportunité pour poser vos valises prochainement!

UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET CHALEUREUX
Des bâtiments à taille humaine, de 2 à 3 niveaux, parfaitement intégrés dans un cadre naturel apaisant.
Une ambiance de quartier dynamique, idéale pour une vie agréable et harmonieuse.
DES APPARTEMENTS CONÇUS POUR VOTRE CONFORT
Derniers 2 et 3 pièces disponibles, lumineux et intelligemment agencés pour un quotidien pratique.
Balcon, terrasse ou jardin privatif : profitez de chaque saison en extérieur.
Des espaces intérieurs optimisés, alliant fonctionnalité et confort.
UNE RÉSIDENCE QUI FAVORISE LE VIVRE-ENSEMBLE
Un atelier de bricolage partagé, parfait pour les passionnés de DIY.
Un jardin et des potagers collectifs, pour cultiver vos légumes et partager des moments avec vos voisins.
Une aire de jeux sécurisée, un espace conçu pour le bonheur des enfants.
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - C'EST LE MOMENT D'AGIR!
Un cadre de vie idéal, pensé pour toutes les générations.

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*Frais de notaire offerts et 5000€ de remise/pièce pour les 3 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/06/2025 et le 30/06/2025 sur la sélection de lots suivante : B006/B203 et B207 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.