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Lyon / Francheville - loi Pinel / Pinel +L'Absolu pour investir

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Investissement immobilier neuf Francheville

Prix à partir de * : 309 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Dans une commune cotée de l'ouest lyonnais aux allures de village, notre nouvelle résidence est construite autour d'un poumon vert. Clôturée et sécurisée, elle s'élève sur 3 niveaux plus un attique, le tout surmonté d'une toiture terrasse végétalisée.

A l'arrière, un vaste espace paysager aux ambiances de sous-bois, apporte de la fraicheur aux appartements. Du 2 au 4 pièces, ils sont tous prolongés par des balcons, loggias ou jardins privatifs et de très belles terrasses bien orientées au dernier étage pour quelques privilégiés seulement.

Pour votre confort de vie, tout est à proximité, commerces et services du quotidien.
Les avantages Aux portes de Lyon, dans un environnement calme et résidentielVaste coeur de verdure arboré et plantéTrès belles terrasses au dernier étageUne vie quotidienne facile et pratique où tout peut se faire à pied Les prestations Résidence clôturée et sécuriséeVolets roulants électriquesFaïence murale toute hauteur dans les salles de bains, wc suspendusParkings en sous-sol, local vélos
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Absolu à Francheville : 3ème trimestre 2024

« L'Absolu » en synthèse

Situé : Francheville
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 309 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Absolu à Francheville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 309 000 €)
309 000 € 60.9 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : 206Plan détaillé
338 400 € 63.5 m2Étage : 3 : Nord/EstRéf : 302Plan détaillé
358 100 € 62.6 m2 : OuestRéf : 004Balcon : 8.1 m2  Plan détaillé
370 300 € 62 m2Étage : 3 : OuestRéf : 308Plan détaillé
412 100 € 62.5 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : 403Plan détaillé
425 400 € 65 m2Étage : 4 : Nord/EstRéf : 402Balcon : 8.2 m2  Terrasse : 42.5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 438 100 €)
438 100 € 86.4 m2Étage : 1 : OuestRéf : 101Plan détaillé
492 000 € 86.4 m2Étage : 2 : OuestRéf : 201Plan détaillé
502 400 € 86.4 m2Étage : 3 : OuestRéf : 301Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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