Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Rhône 69

Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Villa Cornelie

Travaux en cours
Prix à partir de * : 337 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A deux pas de la place Jean-Macé, profitez de la proximité de nombreux commerces, d'un renommé marché hebdomadaire et de l'ensemble des modes de transports (métro B, gare, 4 lignes de bus, station vélov'). Tout est à quelques pas, cependant, située entre les rues Renan, Saint-Jérôme et Jaboulay, la résidence profite d'un léger retrait qui met l'effervescence de la place Jean-Macé à la juste distance. Villa Cornélie, une co-réalisation UTEI et Sagec, porte la signature patrimoniale d'une résidence proposant de beaux volumes. Les appartements du 2 au 5 pièces sont largement tournés vers l'extérieur par des loggias ou magnifiques terrasses à ciel ouvert. Une sélection de prestations intégrant des finitions soignées et des matériaux de qualité confirme le caractère exclusif de cette résidence de choix, idéale pour vivre ou investir. Les prix sont indiqués hors stationnement, sous réserve de disponibilité.
Terrasse, loggia, garage

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Cornelie à Lyon 7ème : 4ème trimestre 2024

« Villa Cornelie » en synthèse

Situé : Lyon 7ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 337 000 € à 1 078 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
U.T.E.I
U.T.E.I

Voir le site : www.utei.fr

CO-REALISATION

SAGEC


Voir le site : http://www.villa-cornelie.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Cornelie à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 337 000 €)
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Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 415 000 €)
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 078 000 €)
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/06/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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