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Rhône 69

Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Villa Cornelie pour investir

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Immobilier loi PinelLyon 7ème
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Villa Cornelie Lyon 7ème
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Villa Cornelie
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Investissement immobilier neuf Lyon 7ème

Prix à partir de * : 322 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les travaux continuent pour cette adresse d'exception à deux pas de la place Jean Macé. Les appartements sont largement tournés vers l'extérieur par des loggias ou magnifiques terrasses à ciel ouvert. L'une d'entre elle offre une vue imprenable sur la basilique de Fourvière! Le choix des matériaux, la qualité des prestations et l'adresse prisée de cette résidence soulignent la signature patrimoniale de Villa Cornélie.
Découvrez la maquette de la résidence dans notre espace de vente sur place (24 rue Renan 69007).
Profitez de la proximité de nombreux commerces, d'un renommé marché hebdomadaire, de l'ensemble des modes de transports en commun ainsi que la proximité des établissements d'enseignement supérieur (notamment l'université Lyon 2, Sciences PO et l'école de commerce EM LYON à 700 m)
une coréalisation UTEI & Sagec.
Les prix sont indiqués hors stationnement, sous réserve de disponibilité.
Terrasse, loggia

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Cornelie à Lyon 7ème : 2ème trimestre 2025

« Villa Cornelie » en synthèse

Situé : Lyon 7ème
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 322 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
U.T.E.I
U.T.E.I

Voir le numéro

Voir le site : www.utei.fr

CO-REALISATION

SAGEC


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Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Cornelie à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 322 000 €)
322 000 € TTC47 m2Étage : 1 : ERéf : A101Loggia : 5.7 m2  Terrasse : 16 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 573 000 €)
573 000 € TTC84.69 m2Étage : 1 : ERéf : A103Loggia : 24.9 m2  Terrasse : 8.8 m2  Plan détaillé
919 000 € TTC105.31 m2Étage : 5 : ERéf : A503Terrasse : 49 m2  Terrasse : 16 m2  Loggia : 6.32 m2  Plan détaillé
935 000 € TTC110.89 m2Étage : 6 : ORéf : B601Terrasse : 48 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Villa Cornelie
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