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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Saint-Cloud
Hauts de Seine 92

Villa Caterina - Saint-Cloud

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Saint-Cloud Zone Abis

Prix * : à partir de 335 000 €
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Documentation gratuite

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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Cloud vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Villa Caterina vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
Cette nouvelle résidence offre le privilège rare de résider dans le meilleur de l'Ouest parisien, tout en bénéficiant de nombreux avantages pratiques comme la proximité des écoles, commerces ou transports. Située sur un large boulevard résidentiel et bordé de tilleuls, elle attire le regard par les lignes épurées de son architecture contemporaine. De 4 étages seulement, elle s'intègre à l'environnement du quartier et en respecte l'esprit par sa façade principale édifiée en pierre de taille porteuse. Séparée par une grille sur muret et entourée par un véritable écrin de verdure, elle s'inscrit en large retrait du boulevard de la République. Les 36 appartements fonctionnels, s'ouvrent, pour la plupart, par de grandes baies sur un balcon, une loggia ou terrasse et aux deux derniers étages d'une terrasse « plein ciel ». 

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 335 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 3 pièces à partir de 429 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 695 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/06/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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