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Seine-Saint-Denis 93

Noisy-le-Grand - loi Pinel / Pinel +Noisy-le-Grand M1

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Investissement loi Pinel Noisy-le-Grand
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Noisy-le-Grand M1
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Noisy-le-Grand M1
Prix à partir de * : 204 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au sein du quartier des Bas-Heurts, à la limite de Bry-sur-Marne, votre nouvelle vie se dessine dans une résidence, moderne et inspirée qui fait la part belle aux espaces verts.
Entre la rue des Bas-Heurts et la rue des Aulnettes, la résidence neuve de Noisy-le-Grand se démarque par son architecture novatrice et s’ intègre de manière naturelle à son environnement.
La résidence proposera des maisons de ville de 4 et 5 pièces et des appartements du studio au 5 pièces.
Les logements seront prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire.
Autour de son cœ ur d’ îlot paysager, la résidence offrira, en rez-de-chaussée, une salle partagée accessible à l’ ensemble des résidents et un commerce.
La résidence disposera également de locaux à vélos et des places de stationnement en sous-sol.
Une résidence idéale pour les primo-accédants (Éligible dispositif prêt à taux zéro), accédants et investisseurs. Profitez des OFFRES EN COURS!

Découvrez également nos 126 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 rue Pierre Mendès-France, Torcy 77200.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Noisy-le-Grand M1 à Noisy-le-Grand : 4ème trimestre 2025

« Noisy-le-Grand M1 » en synthèse

Situé : Noisy-le-Grand
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 204 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Bureau de vente
Bureau de vente
22 rue Pierre Mendès-France, Torcy 77200

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Noisy-le-Grand M1 à Noisy-le-Grand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 480 €36 720 €42 840 €
(Simulation pour un prix de 204 000 €)
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Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 560 €47 340 €55 230 €
(Simulation pour un prix de 263 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 448 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 574 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Noisy-le-Grand M1

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