Chambéry
Savoie 73
Les Monts de Belladonna - Chambéry
Investissement résidence de prestige
Démarrage des travaux
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Documentation gratuite
Coordonnées du vendeur
REALISATION
GROUPEMENT SAVOYARD IMMOBILIER
96, Chemin de Digue
73800 MONTMELIAN
73800 MONTMELIAN
Voir le numéro
Voir le site : www.gsi-immo.fr
CO-REALISATION
JVL Immobilier
06 33 90 60 02
Voir le site : http://www.jvl-immobilier.com
Nos partenaires à votre service :
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Chambéry vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Monts de Belladonna vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Dans le quartier pavillonnaire prisé des Monts, à quelques minutes à pied du coeur commerçant de Chambéry et de ses nombreuses écoles. A pied ou en transports communs, tous les services tels que commerces, écoles, marché, loisirs et culture sont à votre disposition.
Aux prestations haut de gamme, ce nouveau programme jouit d'une adresse de prestige dans le quartier d'exception des Monts à Chambéry. Trois résidences, à l'architecture novatrice et épurée, vous proposeront des appartements dotés de sublimes terrasses orientées Sud et d'une vue exceptionnelle sur la chaine des Belledonne et Granier.
Vue exceptionnelle sur la chaine des Belledonne et Mont du Granier, appartements de 45m2 à 137m2, appartements traversants, vastes terrasses (jusqu'à 180m2 pour les attiques), jardins privatifs, piscine extérieure, parkings en sous-sol, ascenseurs, menuiseries aluminium, chauffage collectif gaz avec compteurs individuels.
Résidence sécurisée. Contrôle d'accès Vigik, vidéophones, parkings en sous-sol, porte palière blindée 5 points
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison : 4ème trimestre 2018
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Monts de Belladonna et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | ||
|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | ||
| - 2 pièces | à partir de 172 000 € | 20 640 € | 30 960 € | 36 120 € |
| - 3 pièces | à partir de 246 000 € | 29 520 € | 44 280 € | 51 660 € |
| - 4 pièces | à partir de 320 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| - 5 pièces | à partir de 455 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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