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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Grenoble
Isère 38

Résidence Ginkgo - Grenoble
Investissement / défiscalisation

Investissement résidence de loisir

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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REALISATION
Habx - Grenoble
Habx - Grenoble
55 rue d'Amsterdam
75008 Paris


Voir le numéro

Voir le site : www.habx.fr

CO-REALISATION

Edifim Dauphiné


Voir le site : http://www.edifim.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À vélo : • à 7 min de la Gare de Grenoble • à 10 min du centre-ville En tramway : Ligne B du Tram - Arrêt CEA CAMBRIDGE • à 10 min de la Gare de Grenoble • à 20 min du centre-ville En bus : • ligne C6 Chrono (Saint-Martin d'Hères) • ligne 22 Proximo (Gare Saint-Égrève) • ligne 54 Flexo (Pont de Vence)
Offrez-vous une prestation de haut standing à Grenoble LES RAISONS DE CHOISIR CE PROJET : - Proche de la gare de Grenoble, au coeur de l'ÉcoCité de la Presqu'île, secteur Cambridge - Vue remarquable sur les massifs Grenoblois - Nombreux commerces à proximité (au rez-de-chaussée de la résidence) - Nouveau quartier en expansion, totalement repensé pour allier lieu de vie et espaces de travail, la presqu'île associe qualité de vie, attractivité économique, dynamisme universitaire et scientifique. - Logements intelligents grâce à la domotique - Economie d'énergie : habitat passif - Le plus : avec le concept Habx, vous composez votre appartement comme vous l'imaginez et devenez propriétaire d'un appartement qui vous ressemble!
Ouvertures : - Menuiseries bois - Triple vitrage isolant de faible émissivité - Brises soleils Orientables motorisés avec centralisation dans les pièces de vie - Volets roulants motorisés dans les chambres Les sols : - Carrelage 45*45 dans le hall, séjour, cuisine, pièces humides, circulations - Revêtement stratifié dans les chambres - Coloris au choix dans la gamme Chauffage, rafraichissement & production d'eau chaude : - Chauffage par air soufflé VMC double flux - Rafraichissement par pompe à chaleur haute température et géothermie
Portes palières anti-effraction, Vidéophone mains libres, Accès sécurisés dans la résidence.
Rafraichissement par pompe à chaleur haute température et géothermie, Construction passive (PassivHaus). Label RT 2012 - 30%
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Ginkgo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 107 000 €12 840 €19 260 €22 470 €
- 2 pièces à partir de 142 000 €17 040 €25 560 €29 820 €
- 3 pièces à partir de 201 000 €24 120 €36 180 €42 210 €
- 4 pièces à partir de 253 000 €30 360 €45 540 €53 130 €
- 5 pièces à partir de 303 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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