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Calvados 14

Honfleur - loi Pinel / Pinel +Sémaphore pour investir

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Investissement loi Pinel neuf Honfleur
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Sémaphore
Offre promotionnelle pour ce programme5 000 € / pièce + frais de notaire offerts* Offre valable du 27/08/2024 au 15/10/2024

Investissement immobilier neuf Honfleur

Prix à partir de * : 350 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Emménagez dès maintenant à Sémaphore! Appartement et maison à Honfleur, l'une des destinations les plus prisées de France! Sémaphore est situé à 7 minutes à pied du coeur historique et touristique de la ville, du vieux Bassin, des ruelles pavées et de tous les commerces. Elle est proche également de toutes les commodités : centre commercial, établissements scolaires et équipements sportifs.
Profitez de notre offre de rentrée : 5 000 € / pièce + frais de notaire offerts(*)!

*Frais de notaire offerts et remise de 5 000€ par pièce sur un nombre de lots éligibles à l'offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés dans le cadre d'une acquisition en Pinel ou Pinel+ entre le 26/08/2024 et le 15/10/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d'actabilité et au plus tard le 31/12/2024. Offre non-cumulable, valable dans la limite du stock disponible.

Livraison dans les jours à venir pour Sémaphore. Le projet comprend 41 appartements et 3 maisons individuelles. Il reprend les codes de l'architecture caractéristique de cette destination emblématique de la Normandie. Ses façades sont ainsi recouvertes d'ardoises naturelles ou de tuiles terre cuite.
Les appartements sont répartis dans un petit collectif avec ascenseur. De 1 à 3 chambres et ils disposent de superficies de 43m² à 114m². Chaque logement est complété d'une place de parking et d'un extérieur : beaux jardins en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse pour ceux dans les étages. Les maisons ont toutes 3 chambres, un jardin avec terrasse ainsi que des places de stationnement extérieure privatives.
La résidence s'inscrit dans un espace arboré et d'une belle végétation existante. Ainsi, depuis la rue, l'accès aux logements se fait par une allée plantée d'arbres.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Sémaphore à Honfleur : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Sémaphore

« Sémaphore » en synthèse

Situé : Honfleur
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 350 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Sogeprom Normandie
Sogeprom Normandie
11 boulevard Aristide Briand
14000 CAEN
Voir le numéro

Voir le site : www.sogeprom.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sémaphore à Honfleur et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 350 000 €)
350 000 € 73.34 m2Étage : 1 : S.ORéf : A103Terrasse : 35.48 m2  Plan détaillé
355 000 € 67.78 m2Étage : 3 : ORéf : A303Balcon : 5.34 m2  Plan détaillé
396 000 € 78.89 m2Étage : 1 : ORéf : A106Balcon : 10.71 m2  Terrasse : 15.3 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 499 000 €)
499 000 € 98.09 m2Étage : 3 : S.ORéf : A302Balcon : 15.98 m2  Plan détaillé
580 000 € 114.34 m2Étage : 2 : ORéf : B204Balcon : 11.16 m2  Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 389 000 €)
389 000 € 85.33 m2Étage : RDC : S.ERéf : M02Terrasse : 6.65 m2  Jardin : 106.52 m2  Plan détaillé
395 000 € 86.58 m2Étage : RDC : S.ERéf : M03Terrasse : 6.26 m2  Jardin : 467.3 m2  Plan détaillé
399 000 € 85.33 m2Étage : RDC : ORéf : M01Terrasse : 6.16 m2  Jardin : 177.37 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
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      • Travaux en cours
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      • Documentation gratuite
      • Démarrage des travaux
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      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2026

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