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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nantes
Loire Atlantique 44

Le 5 Baco - Nantes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nantes Zone B1

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Le 5 Baco

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Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
5 place Aristide Briand
44000 NANTES


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Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le 5 Baco vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Face au Château des Ducs de Bretagne, découvrez la nouvelle réalisation nantaise signée Kaufman & Broad. Au coeur du quartier Madeleine-Champ de Mars, à quelques pas de la Cité des Congrès et du canal Saint-Félix, l'adresse conjugue brillamment ancrage historique et vitalité. Le quotidien est rythmé par les nombreux commerces, restaurants et théâtres. En accord avec l'esprit nature de Nantes, le voisinage de l'ancienne biscuiterie LU - transformée en grande scène culturelle - s'est paré de nombreux jardins et voies piétonnes. Tramways, bus, vélos en libre-service et gare TGV, à 5 min de marche, lui assurent une facilité d'accès sans pareille. La réalisation met en valeur son emplacement unique par une architecture sur mesure, dans laquelle les résilles des garde-corps reprennent les motifs des fenêtres du château. Du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs orientations idéales, leurs agencements optimisés et leurs prestations haut de gamme. Au dernier étage, quelques biens rares profitent de vues d'exception sur le château des Ducs et la ville.
Balcon, loggia, parking, terrasse

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 5 Baco et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 140 000 €16 800 €25 200 €29 400 €
- 3 pièces à partir de 338 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 582 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/08/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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