La Rochelle
Charente-Maritime 17
Dialogue - La Rochelle
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à La Rochelle Zone B1
Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Dialogue
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Toutes les informations sur le programme Dialogue à La Rochelle
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à La Rochelle vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Dialogue vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Pour concrétiser votre achat immobilier à La Rochelle, découvrez une sélection d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, et de maisons individuelles avec jardin privatif signée Kaufman & Broad. Située dans le recherché quartier Lafond, à 15 min à pied du centre-ville, la résidence profite d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité, d'établissements scolaires pour petits et grands. Parfaitement intégrée dans son environnement calme et verdoyant, la réalisation fait dialoguer l'architecture traditionnelle d'un ancien bâtiment réhabilité avec une écriture contemporaine épurée pour un esthétisme unique. Idéale pour habiter ou investir, l'adresse se trouve en zone B1 du dispositif Pinel.
Parking, terrasse, balcon, jardin
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Dialogue à La Rochelle : 2ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Dialogue et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 148 000 € | 17 760 € | 26 640 € | 31 080 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 170 128 € | 20 415 € | 30 623 € | 35 727 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 304 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 478 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 465 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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