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Lattes - loi Pinel / Pinel +Visitez et Emménager Dans le Quartier Lattes-Boirargues pour investir

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Visitez et Emménager Dans le Quartier Lattes-Boirargues
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Investissement immobilier neuf Lattes

Prix à partir de * : 579 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DERNIERES OPPORTUNITES. Profitez des frais de notaire offerts (1) Dernières opportunités pour une villa sur le toit de 4 pièces, 96 m² avec climatisation, en dernier étage et terrasse jusqu'à 99 m². Grand espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse, suite parentale, et chambres spacieuses de plus de 10 m². Idéalement située aux portes de Montpellier, Lattes combine le calme résidentiel avec une accessibilité exceptionnelle : accès direct aux zones d'emploi, au centre-ville de Montpellier, aux plages et aux grands axes autoroutiers. À seulement 4 minutes à pied, la station Boirargues de la ligne 3 permet de rejoindre Port-Marianne en deux arrêts. Pour plus de confort au quotidien, un hypermarché et une zone commerciale se trouvent à proximité immédiate. Conçue par l'architecte François Fontès, cette résidence offre un cadre paisible avec un jardin paysager intérieur, de nombreux espaces extérieurs et des prestations de standing, alliant esthétique et confort moderne. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, terrasse, box
NF Logement

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Livraison du programme Visitez et Emménager Dans le Quartier Lattes-Boirargues à Lattes : 2ème trimestre 2024
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Visitez et Emménager Dans le Quartier Lattes-Boirargues

« Visitez et Emménager Dans le Quartier Lattes-Boirargues » en synthèse

Situé : Lattes
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 579 000 €
NF Logement
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
50 rue Ray Charles Immeuble Doramar
34000 Montpellier
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Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Visitez et Emménager Dans le Quartier Lattes-Boirargues à Lattes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 579 000 €)
579 000 € HORS PARKING / Ttc96.3 m2Étage : 2 : SORéf : 11084-00033 - B204Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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