Le Blanc Mesnil

Seine-Saint-Denis 93

Le Clos Duroy - Le Blanc Mesnil
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Le Blanc Mesnil Zone A

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

19 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Le Blanc Mesnil

Prix * : à partir de 146 000€

Pinel programme Le Clos Duroy Le Blanc Mesnil

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Toutes les informations sur le programme Le Clos Duroy à Le Blanc Mesnil

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Clos Duroy vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 275 500 € dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².

Descriptif Labels Informations bureau de vente

LE 10 JUILLET : NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS ET MAISONS AU COEUR D'UN DOMAINE ARBORÉChoisissez une adresse idéale à seulement 7 km de Paris. Conçu dans un esprit de village, découvrez un domaine arboré et sécurisé, évoluant autour de placettes, fontaine et circulations douces pour la grande joie des piétons. Appartements neufs et maisons individuelles bénéficiant de généreux espaces extérieurs. Des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses et jardins privatifs. Retrouvez aussi des maisons bourgeoises avec garages, spacieuses et individuelles de 3 et 4 chambres ouvertes sur de très beaux jardins clôturés. Des prestations de qualité ont été sélectionnées pour votre confort et pour vous proposer la modernité de logements connectés avec notre offre EUGENIE. Vous avez tout à proximité : le collège Jacqueline de Romilly, le centre-ville et le marché à quelques minutes, les accès à l'autoroute A1 et la N2, la gare RER B Drancy à 2 km et les stations de bus 609 et 620 à 200 m de la résidence. L'arrivée des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris favorisera les déplacements. Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus! Une co-réalisation avec Immobel France. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Clos Duroy à Le Blanc Mesnil : 1er trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Duroy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 1 pièce	à partir de 146 000 €	17 520 €	26 280 €	30 660 €	Plan détaillé
- 2 pièces	à partir de 163 000 €	19 560 €	29 340 €	34 230 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 193 500 €	23 220 €	34 830 €	40 635 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 275 500 €	33 060 €	49 590 €	57 855 €	Plan détaillé
- Maison	à partir de 383 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/09/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

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