Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Seine-Saint-Denis 93

Le Blanc Mesnil - loi Pinel / Pinel +Villa Dumas

Démarrage des travaux
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 176 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proches des futures ligne de métro 16 et 17, et d'un ensemble scolaire trilingue. Commerces, transports à quelque minutes à pied.
COUPE DE COEUR pour cette résidence pleine de charme, située en plein coeur du Blanc-Mesnil à proximité et de toutes les commodités.

La résidence se démarque par sa magnifique architecture classique et audacieuse

Cette réalisation propose des appartements du studio au 4 pièces, spacieux et lumineux, qui s'ouvrent généreusement sur des espaces extérieurs

· Vastes terrasses plein ciel, loggias, balcons, jardins privatifs, tous les espaces à vivre sont optimisés.
Spacieux espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardin. Parking pour la plupart des logements.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Dumas à Le Blanc Mesnil : 4ème trimestre 2024

« Villa Dumas » en synthèse

Situé : Le Blanc Mesnil
Surfaces disponibles : Studio, 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 176 000 € à 353 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

La Centrale du Logement Neuf
La Centrale du Logement Neuf
2 rue Sarah Bernhardt
92600 Asnieres

Voir le site : http://www.lacentraledulogementneuf.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Dumas à Le Blanc Mesnil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- Studio à partir de 176 000 €21 120 €31 680 €36 960 € Plan détaillé
- 1 pièceà partir de 176 000 €21 120 €31 680 €36 960 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 208 000 €24 960 €37 440 €43 680 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 231 000 €27 720 €41 580 €48 510 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 320 500 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 353 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

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