Le Bouscat - loi Pinel / Pinel +Terracia

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Du 01/04/2023 au 30/04/2023 : Frais de notaires offerts durant tout le mois d'avril! * Frais de notaire offerts hors frais de garantie, pour toute signature d'un contrat de réservation avant le 30/04/2023, sous condition d'une réitération de l'acte authentique dans les 95 jours suivant la réservation. DERNIERES OPPORTUNITES - Livraison Septembre 2023 - Frais de notaires offerts* durant tout le mois d'avril! Idéalement située le long de l'avenue de la libération, la résidence Terracia se niche tout près du centre-ville du Bouscat et du parc de l'Ermitage. Un emplacement idéal, au coeur d'une commune commerçante et paisible à seulement 10 minutes de Bordeaux en voiture. Les logements sont tous prolongés par de superbes espaces extérieurs, terrasses filantes plein ciel, balcons d'angles, loggias confidentielles ou encore jardins privatifs qui apportent une luminosité idéale. Entièrement sécurisée, la résidence dispose également d'un grand local deux roues au rez-de-chaussée très pratique pour les déplacements quotidien. La situation privilégiée de la résidence offre une proximité avec de nombreux commerces et services environnants favorisant le « tout à pied » : marché, boulangerie, pharmacie, banque, supermarché, restaurants et bien plus... Les établissements scolaires tout comme les équipements culturels et sportifs sont également installés à proximité de la résidence. Des espaces paysagers intérieurs, insoupçonnés depuis l'avenue de la Libération sont une invitation à profiter de ce cadre de vie exceptionnel et rendent la résidence encore plus authentique. Idéal pour habiter ou investir... Tout concourt à faire de cette adresse un lieu de vie calme et serein, pour quelques privilégiés. Pour toutes informations supplémentaires, prenez contact avec nous! * Frais de notaire offerts hors frais de garantie, pour toute signature d'un contrat de réservation avant le 30/04/2023, sous condition d'une réitération de l'acte authentique dans les 95 jours suivant la réservation.

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020