Rhône 69
Lyon 4ème Pavillon Saint-Denis pour investir
Fin de programme
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Investissement immobilier neuf Lyon 4ème
Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable :
- Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme.
- Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises.
- Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables.
- Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs.
Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !
A 50 mètres de la Grande Rue de la Croix-Rousse, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, découvrez notre réalisation Pavillon Saint-Denis. Bénéficiant d'une excellente situation géographique, tout est là pour faciliter votre quotidien : commerces, services, restauration, établissements scolaires, hôpital, théâtre. Notre résidence profite du métro C, bus lignes 2 et 33 à 350 mètres, bus lignes C13 et S4 à moins de 100 mètres. Le renommé marché du boulevard de la Croix-Rousse est à quelques pas.
Emménagez dès à présent au coeur du 4ème arrondissement, à 50 mètres de la Grande Rue de la Croix-Rousse. Les commerces, services et écoles sont à votre porte. Le renommé marché du boulevard de la Croix-Rousse est à quelques pas, tout comme le métro ligne C qui se situe à 350 mètres.
Découvrez notre appartement 3 pièces dans une résidence récemment livrée présentant des prestations de grande qualité : hall d'entrée revêtu de pierre et décoré par l'architecte, menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium, espace buanderie, salle de bains équipée et WC suspendu séparé. Le sol des pièces de vie est recouvert de grandes dalles de grès cérame et un parquet chêne massif apporte une ambiance chaleureuse aux chambres.
Une vaste loggia orientée plein sud et tournée vers la quiétude du jardin intérieur de la résidence prolonge le confortable séjour. Deux grandes ouvertures apportent de la luminosité à la pièce de vie et sont équipées de brise-soleil à lame orientables vous offrant un grand confort à la belle saison.
Prenez rendez-vous dès à présent pour visiter notre appartement décoré!
Découvrez notre appartement 3 pièces dans une résidence récemment livrée présentant des prestations de grande qualité : hall d'entrée revêtu de pierre et décoré par l'architecte, menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium, espace buanderie, salle de bains équipée et WC suspendu séparé. Le sol des pièces de vie est recouvert de grandes dalles de grès cérame et un parquet chêne massif apporte une ambiance chaleureuse aux chambres.
Une vaste loggia orientée plein sud et tournée vers la quiétude du jardin intérieur de la résidence prolonge le confortable séjour. Deux grandes ouvertures apportent de la luminosité à la pièce de vie et sont équipées de brise-soleil à lame orientables vous offrant un grand confort à la belle saison.
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Menuiseries extérieurs mixtes bois et aluminium. Cloisons de distribution en Placostil® avec incorporation de laine minérale. Grandes dalles de grès cérame dans les halls, séjours, dégagements et cuisines. Parquet chêne massif dans les chambres, pose traditionnelle. Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. Dans la salle de bains : vasque, meuble de rangement avec bandeau lumineux et miroir, radiateur sèche-serviettes. Robinetterie thermostatique sur baignoires et douches. WC suspendus. Les garages en sous-sol bénéficient tous d'un éclairage individuel, d'une prise de courant, et d'une porte métallique basculante à ouverture automatique.
Contrôle d'accès par portier vidéo Portes palières avec serrure anti-effraction à 5 pênes d'ancrage.
RT2012
RT 2012
Livraison du programme Pavillon Saint-Denis à Lyon 4ème : 4ème trimestre 2021
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