Lyon 7ème
Rhône 69
Carre Fontenay - Lyon 7ème
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Lyon 7ème Zone A
Lancement commercial
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Documentation gratuite Carre Fontenay
Coordonnées du vendeur
Splendora GONCALVES et Aline DEL GAUDIO
IMTERVAL
75 rue Cuvier
69006 LYON
75 rue Cuvier
69006 LYON
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Voir le site : www.imterval.fr
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Toutes les informations sur le programme Carre Fontenay à Lyon 7ème
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche tramway, bus, commerces de proximité
CONDITIONS EXCEPTIONNELLES! Frais de notaires offerts pour les T3 76m² n° 202 - 302 - 402 et les T4 n° 204 -304 jusqu'au 19 décembre 2020! Au coeur de Gerland, à côté de la place des Pavillons, CARRE FONTENAY est une résidence intimiste de 20 logements seulement du 2 au 5 pièces, dont quelques très beaux appartements avec terrasses plein ciel à découvrir! Conçue par le cabinet d'architecture AFAA, la résidence s'inscrit dans le plan d'ensemble du quartier avec la création du mail Fontenay dans son prolongement. Ainsi, avec les jardins partagés crées sur l'arrière et le mail Fontenay, CARRE FONTENAY profite d'un environnement immédiat nature et apaisant. Les appartements bénéficient de larges ouvertures et sont pour la plupart prolongés de beaux espaces extérieurs faisant ainsi la part belle à la luminosité naturelle. Intelligemment agencés et très fonctionnels, ils profitent de beaux espaces à vivre et disposent tous de buanderies. *du 17 novembre 2020 au 19 décembre 2020, pour les T3 76.23m² n° 202, 302 et 402 et les T4 n° 204 et 304 les frais de notaire sont offerts pour les 3 premières réservations, frais de notaire hors quote-part de frais d'état descriptif de division - règlement de copropriété, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition.
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Carre Fontenay à Lyon 7ème : 4ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Carre Fontenay et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 275 000 € | 33 000 € | 49 500 € | 57 750 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 357 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 462 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 882 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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