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Rhône 69

Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Lyon 7ème M2

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Lyon 7ème M2
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Lyon 7ème M2
Prix à partir de * : 360 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence bénéficie d'une adresse de choix, à mi-chemin entre la Place Jean Jaurès et le parc Sergent Blandan, dans le très animé 7e arrondissement. Il rassemble à la fois des grandes entreprises, des pôles universitaires dynamiques à l'image de l'Ecole Normale Supérieure de Lyon, des espaces verts et des complexes sportifs d'envergure. Le tout, connecté par un réseau de transports ultra-présent - gare, métro, tramway...
Autour de vous, découvrez le Lyon de demain : crèche et groupe scolaire, bureaux, équipements et services, logements... L'ensemble conservant l'identité faubourienne du quartier en lui apportant respiration et modernisme. Votre nouveau lieu de vie redéfinit le vivre ensemble avec des espaces extérieurs partagés, comme le coeur d'îlot paysager et la cuisine d'été en toiture, qui favorisent les échanges.
Côté intérieur, la résidence propose une collection d'appartements allant du studio au 5 pièces, avec quelques duplex. Leurs séjours sont baignés de lumière et ouverts pour la plupart sur un extérieur - loggia ou terrasse - qui vient prolonger le plaisir de son chez soi lors de belles journées ensoleillées.

Découvrez également nos 225 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Lyon 7ème M2 à Lyon 7ème : 3ème trimestre 2025

« Lyon 7ème M2 » en synthèse

Situé : Lyon 7ème
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 360 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Lyon 7ème M2 à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
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36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 696 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Lyon 7ème M2

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