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Rhône 69

Lyon 9ème - loi Pinel / Pinel +Faubourg Valmy pour investir

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Faubourg Valmy Lyon 9ème
Faubourg Valmy loi Pinel
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Faubourg Valmy
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 31/05/2024 au 31/07/2024

2 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel / Pinel + sont disponibles à Lyon 9ème

Investissement immobilier neuf Lyon 9ème

Prix à partir de * : 287 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied!
Les avantages Une vraie vie de quartier avec une offre très diverse de commercesTrès bien desservie par les transports en commun : à 200 m du métro Valmy (ligne D) reliant Bellecour en 3 stations et 9 min de la gare de VaiseA proximité des quais de Saône et de ses pistes cyclablesA 20 min en voiture de Techlid, pôle économique de l'ouest lyonnaisCrèche Babilou et Campus HEP Lyon-René Cassin respectivement à 2 min et 7 min à piedPour les loisirs, nombreux parcs, théâtre, médiathèque   Les prestations Appartements confortables et bien équipés ouverts sur un balcon ou une terrasseSalle de bains équipée d'un meuble vasque avec un miroirWC suspendu avec économiseur d'eauGarages en sous-solLocal à vélos
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Faubourg Valmy à Lyon 9ème : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Faubourg Valmy

« Faubourg Valmy » en synthèse

Situé : Lyon 9ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 287 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Faubourg Valmy à Lyon 9ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 440 €51 660 €60 270 €
(Simulation pour un prix de 287 000 €)
287 000 € 39.47 m2 : OuestRéf : B03Balcon : 12.03 m2  Plan détaillé
343 900 € 47.35 m2Étage : 4 : Nord/EstRéf : A_43Balcon : 5.56 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 340 000 €)
340 000 € 63.08 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A13Terrasse : 3.49 m2  Plan détaillé
365 000 € 68.35 m2Étage : 1 : OuestRéf : A15Terrasse : 4.06 m2  Plan détaillé
378 100 € 70.39 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : A_12Balcon : 3.7 m2  Plan détaillé
389 000 € 63.08 m2Étage : 3 : SudRéf : A33Balcon : 4.69 m2  Plan détaillé
396 000 € 70.39 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : A_22Balcon : 5.32 m2  Plan détaillé
400 000 € 68.35 m2Étage : 2 : OuestRéf : A25Balcon : 6.05 m2  Plan détaillé
403 800 € 70.39 m2Étage : 3 : Nord/OuestRéf : A_32Balcon : 5.32 m2  Plan détaillé
405 000 € 72.02 m2Étage : 1 : EstRéf : A12Terrasse : 7.79 m2  Plan détaillé
406 000 € 65.44 m2Étage : 4 : OuestRéf : A_41Balcon : 6.34 m2  Plan détaillé
410 000 € 68.35 m2Étage : 3 : OuestRéf : A35Balcon : 6.05 m2  Plan détaillé
428 000 € 68.35 m2Étage : 4 : OuestRéf : A44Balcon : 4.58 m2  Plan détaillé
430 000 € 67.57 m2Étage : 4 : SudRéf : B42Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 473 000 €)
473 000 € 89.64 m2Étage : 1 : Nord/EstRéf : A11Terrasse : 9.3 m2  Plan détaillé
483 000 € 85.21 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : B13Plan détaillé
495 000 € 82.5 m2 : Sud/OuestRéf : B02Plan détaillé
496 000 € 90.48 m2Étage : 1 : SudRéf : A14Terrasse : 2.9 m2  Plan détaillé
513 000 € 89.64 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : A21Balcon : 8.95 m2  Plan détaillé
513 000 € 85.21 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : B23Plan détaillé
523 000 € 89.64 m2Étage : 3 : Nord/EstRéf : A31Balcon : 8.91 m2  Plan détaillé
538 400 € 90.52 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A24Balcon : 4.58 m2  Plan détaillé
548 000 € 90.51 m2Étage : 3 : SudRéf : A34Balcon : 4.58 m2  Plan détaillé
550 000 € 90.52 m2Étage : 4 : Sud/OuestRéf : A43Balcon : 4.58 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 742 700 €)
742 700 € 103.99 m2Étage : 3 : Nord/OuestRéf : A32Balcon : 7.54 m2  Terrasse : 38.61 m2  Plan détaillé
765 000 € 107.28 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : B33Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/07/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Faubourg Valmy
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    Livraison : 4ème trimestre 2026

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    • Travaux en cours
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    Appartements et maisons neuves Tassin-la-Demi-Lune M1 à Tassin-la-Demi-Lune

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Tassin-la-Demi-Lune M1, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Idéal pour habiter ou investir, cette résidence propose des appartements neufs allant du, studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Et pour de rares privilégiés deux logements ...
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