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Rhône 69

Lyon 9ème - loi Pinel / Pinel +Faubourg Valmy

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Investir dans le neuf Lyon 9ème
Investissement loi Pinel Lyon 9ème
Investissement loi Pinel neuf Lyon 9ème
Faubourg Valmy Lyon 9ème
Programme investissement loi PinelLyon 9ème
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Documentation gratuite
Faubourg Valmy
Offre promotionnelle pour ce programmeEn 2024 Marignan se plie en 4 Offre valable du 15/01/2024 au 29/02/2024
Prix à partir de * : 286 400 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied.
Les avantages Une vraie vie de quartier avec une offre très diverse de commercesTrès bien desservie par les transports en commun : à 200 m du métro Valmy (ligne D) reliant Bellecour en 3 stations et 9 min de la gare de VaiseA proximité des quais de Saône et de ses pistes cyclablesA 20 min en voiture de Techlid, pôle économique de l'ouest lyonnaisCrèche Babilou et Campus HEP Lyon-René Cassin respectivement à 2 min et 7 min à piedPour les loisirs, nombreux parcs, théâtre, médiathèque   Les prestations Appartements confortables et bien équipés ouverts sur un balcon ou une terrasseSalle de bains équipée d'un meuble vasque avec un miroirWC suspendu avec économiseur d'eauGarages en sous-solLocal à vélos
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Faubourg Valmy à Lyon 9ème : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Faubourg Valmy

« Faubourg Valmy » en synthèse

Situé : Lyon 9ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 286 400 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Faubourg Valmy à Lyon 9ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 368 €51 552 €60 144 €
(Simulation pour un prix de 286 400 €)
286 400 € 45.26 m2Étage : 3 : NordRéf : B31Plan détaillé
287 000 € 39.47 m2 : OuestRéf : B03Balcon : 12.03 m2  Plan détaillé
305 150 € 47.35 m2Étage : 3 : Nord/EstRéf : A_33Balcon : 5.56 m2  Plan détaillé
343 500 € 47.35 m2Étage : 4 : Nord/EstRéf : A_43Balcon : 5.56 m2  Plan détaillé
374 000 € 54.09 m2Étage : 4 : Nord/EstRéf : A42Balcon : 4.69 m2  Terrasse : 27.54 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 340 000 €)
340 000 € 63.08 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A13Terrasse : 3.49 m2  Plan détaillé
351 000 € 65.43 m2Étage : 1 : OuestRéf : A_11Balcon : 4.22 m2  Plan détaillé
365 000 € 68.4 m2Étage : 1 : OuestRéf : A15Terrasse : 4.06 m2  Plan détaillé
367 000 € 70.39 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : A_12Balcon : 3.7 m2  Plan détaillé
379 000 € 63.08 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : A23Balcon : 4.68 m2  Plan détaillé
389 000 € 63.08 m2Étage : 3 : SudRéf : A33Balcon : 4.69 m2  Plan détaillé
400 000 € 68.4 m2Étage : 2 : OuestRéf : A25Balcon : 6.05 m2  Plan détaillé
403 800 € 70.39 m2Étage : 3 : OuestRéf : A_32Balcon : 5.32 m2  Plan détaillé
405 000 € 72.02 m2Étage : 1 : EstRéf : A12Terrasse : 7.79 m2  Plan détaillé
406 000 € 70.39 m2Étage : 2 : OuestRéf : A_22Balcon : 5.32 m2  Plan détaillé
410 000 € 68.4 m2Étage : 3 : OuestRéf : A35Balcon : 6.05 m2  Plan détaillé
428 000 € 68.4 m2Étage : 4 : OuestRéf : A44Balcon : 4.58 m2  Plan détaillé
430 000 € 67.57 m2Étage : 4 : SudRéf : B42Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 473 000 €)
473 000 € 89.64 m2Étage : 1 : Nord/EstRéf : A11Terrasse : 9.3 m2  Plan détaillé
483 000 € 85.21 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : B13Plan détaillé
495 000 € 82.5 m2 : Sud/OuestRéf : B02Plan détaillé
496 000 € 90.48 m2Étage : 1 : SudRéf : A14Terrasse : 2.9 m2  Plan détaillé
513 000 € 89.64 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : A21Balcon : 8.95 m2  Plan détaillé
513 000 € 85.21 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : B23Plan détaillé
523 000 € 89.64 m2Étage : 3 : Nord/EstRéf : A31Balcon : 8.91 m2  Plan détaillé
538 400 € 90.52 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A24Balcon : 4.58 m2  Plan détaillé
548 000 € 90.51 m2Étage : 3 : SudRéf : A34Balcon : 4.58 m2  Plan détaillé
550 000 € 90.52 m2Étage : 4 : Sud/OuestRéf : A43Balcon : 4.58 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 742 700 €)
742 700 € 103.99 m2Étage : 3 : Nord/OuestRéf : A32Balcon : 7.54 m2  Terrasse : 38.61 m2  Plan détaillé
765 000 € 107.28 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : B33Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Faubourg Valmy

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    Dispo : 2, 4 pièces

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    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
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