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Yvelines 78

Mantes-la-Jolie / Magnanville - loi Pinel / Pinel +Atrium pour investir

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Investissement loi Pinel neuf Magnanville
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Atrium
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Atrium

Investissement immobilier neuf Magnanville

Prix à partir de * : 187 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À 35 min** de la Défense et de Versailles par l'A13, découvrez une superbe résidence cosignée par Cogedim, Demathieu Bard Immobilier et Groupe Imestia à Magnanville et devenez propriétaire d'un appartement contemporain sur mesure. Déclinés du studio au 4 pièces, les logements offrent la possibilité d'une pièce évolutive à aménager au fil de vos envies et se prolongent, pour la majorité, par des surfaces extérieures. Située à 2 min** de l'A13, l'adresse permet également de rejoindre Paris avec les Transiliens J et N depuis la gare de Mantes-la-Jolie à 2 km**. L'arrivée de la ligne EOLE renforcera bientôt cette desserte. Avec une offre commerçante diversifiée en pied d'immeuble, la résidence est idéale pour habiter ou investir avec une rentabilité attractive en Pinel (zone A). **Source : Google maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Parking, terrasse, loggia, balcon
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Atrium à Magnanville : 3ème trimestre 2025

« Atrium » en synthèse

Situé : Magnanville
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 187 000 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
COGEDIM
COGEDIM
11-13 Cours Valmy
92800 Puteaux
Voir le numéro

CO-REALISATION

Demathieu Bard Immobilier


Prix* et stocks disponibles pour le programme Atrium à Magnanville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 440 €33 660 €39 270 €
(Simulation pour un prix de 187 000 €)
187 000 € TTC / Parking compris44.27 m2Étage : 4 : NERéf : 15845-00008 - 4143Plan détaillé
198 000 € TTC42.87 m2Étage : 2Réf : 15845-00063 - 5021Plan détaillé
199 000 € TTC / Parking compris44.59 m2Étage : 1 : SRéf : 15845-00032 - 4213APlan détaillé
203 000 € TTC51.12 m2Étage : 4 : NRéf : 15845-00063 - 5047Plan détaillé
204 000 € TTC / Parking compris44.27 m2Étage : 5 : NERéf : 15845-00008 - 4152Plan détaillé
208 000 € TTC / Parking compris44.27 m2Étage : 6 : NERéf : 15845-00010 - 4162Plan détaillé
211 000 € TTC / Parking compris48.41 m2Étage : 1 : ERéf : 15845-00013 - 4211Plan détaillé
214 000 € TTC51.34 m2Étage : 1 : ORéf : 15845-00063 - 4216Plan détaillé
215 000 € TTC / Parking compris48.14 m2Étage : 2 : SERéf : 15845-00015 - 4221Plan détaillé
228 000 € TTC / Parking compris53.83 m2Étage : 1 : ORéf : 15845-00016 - 4215Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 040 €39 060 €45 570 €
(Simulation pour un prix de 217 000 €)
217 000 € TTC / Parking compris57.8 m2 : ORéf : 15845-00053 - 5002Plan détaillé
222 000 € TTC / Parking compris57.91 m2Étage : 1 : ORéf : 15845-00052 - 5012Plan détaillé
228 000 € TTC / Parking compris57.09 m2Étage : 4 : ERéf : 15845-00020 - 5044Plan détaillé
228 000 € TTC / Parking compris57.91 m2Étage : 2 : ORéf : 15845-00054 - 5022Plan détaillé
233 000 € TTC / Parking compris61.89 m2Étage : 2 : ORéf : 15845-00023 - 4223Plan détaillé
234 000 € TTC / Parking compris61.67 m2Étage : 3 : ERéf : 15845-00060 - 5033Plan détaillé
237 000 € TTC / Parking compris62.52 m2Étage : 2 : ORéf : 15845-00025 - 4123Plan détaillé
240 000 € TTC / Parking compris61.67 m2Étage : 4 : ERéf : 15845-00055 - 5043Plan détaillé
244 000 € TTC / Parking compris64.31 m2Étage : 4 : ORéf : 15845-00018 - 4142Plan détaillé
246 000 € TTC / Parking compris68.06 m2Étage : 1 : ORéf : 15845-00028 - 4111Plan détaillé
252 000 € TTC / Parking compris68.06 m2Étage : 2 : ORéf : 15845-00027 - 4121Plan détaillé
256 000 € TTC / Parking compris63.49 m2Étage : 6 : ORéf : 15845-00059 - 4161Plan détaillé
269 000 € TTC / Parking compris71.52 m2Étage : 6 : SERéf : 15845-00063 - 5061Plan détaillé
276 000 € TTC71.94 m2Étage : 4 : ORéf : 15845-00063 - 4141Plan détaillé
287 000 € TTC / Parking compris72.73 m2Étage : 3 : SORéf : 15845-00029 - 4132Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 040 €48 060 €56 070 €
(Simulation pour un prix de 267 000 €)
267 000 € TTC / Parking compris79.31 m2Étage : 1 : ORéf : 15845-00031 - 4112Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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