Bouches-du-Rhône 13
Marseille 11ème - loi Pinel / Pinel +Marseille 11eme Villa Lumia pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Marseille 11eme Villa Lumia
Marseille 11eme Villa Lumia
Investissement immobilier neuf Marseille 11ème
Prix à partir de * : 214 005 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NNOUVEAU MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5. 5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5. 5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Le chantier démarre! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Box, garage, parking sous sol, ascenseur
Interphone
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 681 € | 38 521 € | 44 941 € |
| (Simulation pour un prix de 214 005 €) | ||
| 214 005 € | 44.36 m2 | : E | Réf : 1005 | Terrasse : 22 m2 |
| 214 005 € | 44.36 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1105 | Balcon : 15 m2 |
| 214 005 € | 45.52 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1204 | Balcon : 7 m2 |
| 216 105 € | 46.02 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1203 | Balcon : 13 m2 |
| 222 405 € | 44.36 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1306 | Balcon : 16 m2 |
| 226 606 € | 54.43 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1205 | Balcon : 7 m2 |
| 239 206 € | 54.43 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1305 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 600 € | 45 900 € | 53 550 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € | 61.11 m2 | : S | Réf : 1001 | Terrasse : 15 m2 |
| 265 921 € | 61.11 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1101 | Balcon : 9 m2 |
| 267 910 € | 60.01 m2 | : S | Réf : 2001 | Terrasse : 15 m2 |
| 269 540 € | 60.01 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2101 | Balcon : 15 m2 |
| 271 581 € | 61.04 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1307 | Terrasse : 9 m2 |
| 271 802 € | 60.01 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2201 | Balcon : 15 m2 |
| 273 079 € | 61.77 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1202 | Balcon : 10 m2 |
| 276 800 € | 67.16 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2103 | Balcon : 24 m2 |
| 279 980 € | 61.11 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1301 | Balcon : 9 m2 |
| 280 760 € | 61.77 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1302 | Balcon : 13 m2 |
| 288 122 € | 67.16 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2203 | Balcon : 24 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 304 900 €) | ||
| 304 900 € | 78.78 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2102 | Balcon : 10 m2 |
| 315 300 € | 82.76 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1104 | Balcon : 14 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/09/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Marseille 11eme Villa Lumia
Marseille 11eme Villa Lumia
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Loi Pinel / Pinel + Marseille 11ème13
Les Camoins - Trio Verde
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Les Camoins - Trio Verde, programme immobilier neuf à Marseille 11ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES DISPONIBILITES à MARSEILLE LES CAMOINS à11°! Découvrez notre résidence d'appartements neufs 2 et 3 pièces. TRIO VERDE est une réalisation en copromotion avec INOVA PROMOTION. Situé dans ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 11ème13
Green Allée
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Frais de notaire offerts (*) et 5.000€ de remise (**) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Green Allée, programme immobilier neuf à Marseille 11ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 5.000€ de remise () par pièce Du 15 juillet au 08 septembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Livraison ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 11ème13
Marseille 11ème M1
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Marseille 11ème M1, programme immobilier neuf à Marseille 11ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Faire le choix de cette résidence, c’ est éveiller sa conscience en habitant dans un cadre paysager exceptionnel, dans un habitat respectueux de son environnement, qui pense à, demain et prend soin de chacun. Les choix ...
Loi Pinel / Pinel + Trets13
Le Domaine Sainte Victoire
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Domaine Sainte Victoire, programme immobilier neuf à Trets, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>A Trets, dans les Bouches-du-Rhône. D'inspiration provençale, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se compose de 2 résidences intimistes répartissant 26 ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
Marseille 8ème C1
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Marseille 8ème C1, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir en plein coeur du quartier PRADO et proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025 qui comprendra 40 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3, T4 ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 9ème13
Chateau Valmante - Inspir'
Dispo : 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Chateau Valmante - Inspir', programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours sur Inspir'! Lancement dernière tranche! A Marseille 9ème, contemplez un cadre d'exception, au coeur d'un espace boisé de 5 hectares pour une vie sereine au plus près de la nature - La résidence ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 4ème13
Solana
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Solana, programme immobilier neuf à Marseille 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un environnement agréable à la lisière du 12e arrondissement, notre nouvelle résidence est à proximité de tout. Entourée de verdure, elle offre de grands logements, tous prolongés d'un ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
T4 Terrasse Art'Chipel
Dispo : 4 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
T4 Terrasse Art'Chipel, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rare : Logement NEUF 4 pièces avec terrasse de 43 m2! Venez visiter la Résidence ART'CHIPEL et votre futur résidence principale!! Au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, proche du parc Borély et de ses ...
Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel / Pinel + à Marseille 11ème
