Bouches-du-Rhône 13
Marseille 11ème - loi Pinel / Pinel +Marseille les Camoins
Lancement commercial
Prix à partir de * : 256 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
L A 5mn des commerces l A 8mn du centre commercial de la Valentine l A 8mn des écoles, crèche l A 10mn d'Aubagne l A 15mn du centre-ville de Marseille l A 10mn de Gemenos l A 28mn d'Aix-en-Provence l A 40mn de la gare TGV d'Aixen-Provence l A 55mn de l'aéroport Marseille Provence3
+L'uniq'Garderonne, réalisation élégante et parfaitement intégrée à son environnement, présente une
architecture contemporaine alliant matériaux de qualité, confort et luminosité. La résidence présente
des appartements du T2 au T4 bénéficiant de grandes terrasses mais également de stationnements
uniquement en sous-sol. L'espace habitable a été optimisé pour profiter d'une belle pièce à vivre
conviviale avec de larges ouvertures donnant sur l'extérieur.
Les prestations de standing - baies vitrées, carrelage 45X45, espaces extérieurs arborés, espaces
communs paysagers, font de cette réalisation un lieu où il fait bon vivre à Marseille.
Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, avec un parc fermé et arboré
au centre de la résidence, afin de profiter et cultiver l'art de vivre en Provence.
architecture contemporaine alliant matériaux de qualité, confort et luminosité. La résidence présente
des appartements du T2 au T4 bénéficiant de grandes terrasses mais également de stationnements
uniquement en sous-sol. L'espace habitable a été optimisé pour profiter d'une belle pièce à vivre
conviviale avec de larges ouvertures donnant sur l'extérieur.
Les prestations de standing - baies vitrées, carrelage 45X45, espaces extérieurs arborés, espaces
communs paysagers, font de cette réalisation un lieu où il fait bon vivre à Marseille.
Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, avec un parc fermé et arboré
au centre de la résidence, afin de profiter et cultiver l'art de vivre en Provence.
Prestation haut de gamme et perenne Dmaine clos et sécurisé Visiophone Garage avec porte automatisé Grande Terrasse ou balcons Cahuffage par air pulsé systeme Yzentys Peinture lisse Volet roulant électrique Carrelage 45X45 Gres Cerame Salle d'eau et salle de bain entièrement équipées Meuble vasque seche serviette, miroir et faience WC Suspendu Nombreuses possibilitées de personnalisation ASCENSEUR.
Résidence fermée sécurisée Garage fermé Visiphone
AMarseille dans le 11ème arrondissement, quartier des Camoins, face au Garlaban, petit village au coeur de la campagne de Pagnol, nous réalisons notre nouvelle résidence. À quelques minutes du centre de Marseille, le quartier des Camoins garde son caractère provençal grâce à ses ruelles piétonnes, ses placettes ombragées, ses petites fontaines, et son église centrale. À quelques minutes du centre commercial de la Valentine, au coeur de la garrigue, L'Uniq'Garderonne est implantée dans un environnement au quotidien facile : crèches, écoles, collèges, lycées, commerces de proximité, et vers la ville avec des accès faciles en transports en commun ou en voiture... Vous profiterez de la proximité de la mer, des calanques et du port tout au long de l'année avec toujours plus de journées ensoleillées, ainsi que du centre-ville très facile d'accès avec la nouvelle liaison autoroutière depuis la Valentine. Ici tout est fait pour vous rendre la vie plus facile au quotidien et profiter d'une douceur de vivre au coeur de la campagne marseillaise, tout près d'Aubagne et de la Treille.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Marseille les Camoins à Marseille 11ème : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
immoneuf
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille les Camoins à Marseille 11ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 720 € | 46 080 € | 53 760 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 351 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
