Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Bouches-du-Rhône 13

Marseille 11ème Marseille les Camoins

Lancement commercial
Prix à partir de * : 256 000 €
L A 5mn des commerces l A 8mn du centre commercial de la Valentine l A 8mn des écoles, crèche l A 10mn d'Aubagne l A 15mn du centre-ville de Marseille l A 10mn de Gemenos l A 28mn d'Aix-en-Provence l A 40mn de la gare TGV d'Aixen-Provence l A 55mn de l'aéroport Marseille Provence3
+L'uniq'Garderonne, réalisation élégante et parfaitement intégrée à son environnement, présente une

architecture contemporaine alliant matériaux de qualité, confort et luminosité. La résidence présente

des appartements du T2 au T4 bénéficiant de grandes terrasses mais également de stationnements

uniquement en sous-sol. L'espace habitable a été optimisé pour profiter d'une belle pièce à vivre

conviviale avec de larges ouvertures donnant sur l'extérieur.

Les prestations de standing - baies vitrées, carrelage 45X45, espaces extérieurs arborés, espaces

communs paysagers, font de cette réalisation un lieu où il fait bon vivre à Marseille.

Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, avec un parc fermé et arboré

au centre de la résidence, afin de profiter et cultiver l'art de vivre en Provence.
Prestation haut de gamme et perenne Dmaine clos et sécurisé Visiophone Garage avec porte automatisé Grande Terrasse ou balcons Cahuffage par air pulsé systeme Yzentys Peinture lisse Volet roulant électrique Carrelage 45X45 Gres Cerame Salle d'eau et salle de bain entièrement équipées Meuble vasque seche serviette, miroir et faience WC Suspendu Nombreuses possibilitées de personnalisation ASCENSEUR.
Résidence fermée sécurisée Garage fermé Visiphone
AMarseille dans le 11ème arrondissement, quartier des Camoins, face au Garlaban, petit village au coeur de la campagne de Pagnol, nous réalisons notre nouvelle résidence. À quelques minutes du centre de Marseille, le quartier des Camoins garde son caractère provençal grâce à ses ruelles piétonnes, ses placettes ombragées, ses petites fontaines, et son église centrale. À quelques minutes du centre commercial de la Valentine, au coeur de la garrigue, L'Uniq'Garderonne est implantée dans un environnement au quotidien facile : crèches, écoles, collèges, lycées, commerces de proximité, et vers la ville avec des accès faciles en transports en commun ou en voiture... Vous profiterez de la proximité de la mer, des calanques et du port tout au long de l'année avec toujours plus de journées ensoleillées, ainsi que du centre-ville très facile d'accès avec la nouvelle liaison autoroutière depuis la Valentine. Ici tout est fait pour vous rendre la vie plus facile au quotidien et profiter d'une douceur de vivre au coeur de la campagne marseillaise, tout près d'Aubagne et de la Treille.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Marseille les Camoins à Marseille 11ème : 3ème trimestre 2024

« Marseille les Camoins » en synthèse

Situé : Marseille 11ème
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : de 256 000 € à 351 000 €
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Le mot de l'architecte

AMarseille dans le 11ème arrondissement, quartier des Camoins, face au Garlaban, petit village au coeur de la campagne de Pagnol, nous réalisons notre nouvelle résidence. À quelques minutes du centre de Marseille, le quartier des Camoins garde son caractère provençal grâce à ses ruelles piétonnes, ses placettes ombragées, ses petites fontaines, et son église centrale. À quelques minutes du centre commercial de la Valentine, au coeur de la garrigue, L’Uniq’Garderonne est implantée dans un environnement au quotidien facile : crèches, écoles, collèges, lycées, commerces de proximité, et vers la ville avec des accès faciles en transports en commun ou en voiture ... Vous profiterez de la proximité de la mer, des calanques et du port tout au long de l’année avec toujours plus de journées ensoleillées, ainsi que du centre-ville très facile d’accès avec la nouvelle liaison autoroutière depuis la Valentine. Ici tout est fait pour vous rendre la vie plus facile au quotidien et profiter d’une douceur de vivre au coeur de la campagne marseillaise, tout près d’Aubagne et de la Treille.

Coordonnées du vendeur

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille les Camoins à Marseille 11ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 256 000 €30 720 €46 080 €53 760 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 351 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/11/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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