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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Marseille 13ème
Bouches-du-Rhône 13

Marseille 13ème - Saint-Mitre
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Marseille 13ème Zone A

Avant-Première
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Documentation gratuite Marseille 13ème - Saint-Mitre

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HERMES IMMO
HERMES IMMO
20 Traverse de la Buzine
La Roseraie Bât B2
13011 MARSEILLE


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nouvelle résidence à 14 mn en métro du centre de Marseille. Comprenant 39 appartements du 2 aux 4 pièces, la résidence articule deux bâtiments de 3 étages autour d'un troisième de 2 niveaux. L'ensemble présente une architecture simple aux lignes épurées et aux tons neutres qui s'intègre parfaitement à l'environnement pavillonnaire tout en proposant une lecture contemporaine : façades rythmées en enduit blanc avec séquences ocres, loggias en enduit gris, garde-corps en verre aérien, dernier étage en attique...Les appartements bénéficient pour la plupart d'un espace extérieur privatif : jardins, balcons et loggias dans les étages courants mais aussi spacieuse terrasse au 3e niveau traité en retrait. Autre privilège en environnement citadin : la résidence offre à ses occupants les agréments d'un jardin de près de 1 500 m2 tapissé de pelouses et planté d'arbres fruitiers. Pour le confort de chacun, la résidence met également à disposition, en plus de places de stationnement extérieures, un parking privé en sous-sol. **** Contactez-nous pour plus de renseignements. ****
RT 2012, NF Logement

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Marseille 13ème - Saint-Mitre à Marseille 13ème : 4ème trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 13ème - Saint-Mitre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 148 000 €17 760 €26 640 €31 080 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 206 000 €24 720 €37 080 €43 260 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 250 000 €30 000 €45 000 €52 500 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/10/2020
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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