Bouches-du-Rhône 13
Marseille 15ème - loi Pinel / Pinel +Aura - les Fabriques pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*)
Offre valable du 15/07/2024 au 08/09/2024
Investissement immobilier neuf Marseille 15ème
Prix à partir de * : 174 075 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 15 juillet au 08 septembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements. Aura est la nouvelle résidence de logements. Desservie par la rue André Allar et la rue Jardin, rue piétonne imaginée comme un jardin méditerranéen, cette résidence au béton bas carbone associe confort et faible empreinte environnementale. Conçue pour favoriser les échanges et le vivre ensemble. La résidence offre un cadre de vie aux exigences environnementales fortes. Et chaque logement un habitat contemporain, performant et adapté aux critères de la Règlementation Environnementale 2020 (RE 2020). Les appartements de la résidence AURA offrent un confort méditerranéen au coeur de la ville. Ouverts sur l'extérieur, les logements sont majoritairement traversants ou bi-orientés, permettant une aération naturelle optimale, et certains bénéficient de vues imprenables sur la mer ou les collines. Programme idéal en résidence principale ou pour investir! Les primo-accédants peuvent bénéficier de la TVA à 5, 5% () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Aura est la nouvelle résidence de logements. Desservie par la rue André Allar et la rue Jardin, rue piétonne imaginée comme un jardin méditerranéen, cette résidence au béton bas carbone associe confort et faible empreinte environnementale. Conçue pour favoriser les échanges et le vivre ensemble. La résidence offre un cadre de vie aux exigences environnementales fortes. Et chaque logement un habitat contemporain, performant et adapté aux critères de la Règlementation Environnementale 2020 (RE 2020). Les appartements de la résidence AURA offrent un confort méditerranéen au coeur de la ville. Ouverts sur l'extérieur, les logements sont majoritairement traversants ou bi-orientés, permettant une aération naturelle optimale, et certains bénéficient de vues imprenables sur la mer ou les collines. Programme idéal en résidence principale ou pour investir! Les primo-accédants peuvent bénéficier de la TVA à 5, 5%
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking, Système de chauffage par vecteur air.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Aura - les Fabriques à Marseille 15ème : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Aura - les Fabriques
Aura - les Fabriques
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Aura - les Fabriques à Marseille 15ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 889 € | 31 334 € | 36 556 € |
| (Simulation pour un prix de 174 075 €) | ||
| 174 075 € | 46.12 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 04T702 | Balcon : 6.73 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 944 € | 32 916 € | 38 402 € |
| (Simulation pour un prix de 182 867 €) | ||
| 182 867 € | 50.91 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 04T802 | Balcon : 9.42 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 380 € | 42 569 € | 49 664 € |
| (Simulation pour un prix de 236 496 €) | ||
| 236 496 € | 63.29 m2 | Étage : 7 | Réf : 05B701 | Balcon : 10.14 m2 |
| 238 254 € | 63.17 m2 | Étage : 7 | Réf : 05B703 | Balcon : 8.22 m2 |
| 241 507 € | 68.41 m2 | Étage : 8 | Réf : 04T803 | Balcon : 11.94 m2 |
| 245 288 € | 67.01 m2 | Étage : 3 | Réf : 05B303 | Balcon : 16.04 m2 |
| 245 288 € | 63.17 m2 | Étage : 8 | Réf : 05B803 | Balcon : 8.22 m2 |
| 247 925 € | 63.95 m2 | Étage : 8 | Réf : 05B801 | Balcon : 10.14 m2 |
| 255 838 € | 66.97 m2 | Étage : 14 | Réf : 04T1401 | Balcon : 12.58 m2 |
| 264 629 € | 66.97 m2 | Étage : 15 | Réf : 03T1501 | Balcon : 12.58 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 287 € | 51 431 € | 60 003 € |
| (Simulation pour un prix de 285 729 €) | ||
| 285 729 € | 76.26 m2 | Étage : 7 | Réf : 03T703 | Balcon : 16.65 m2 |
| 574 975 € | 86.97 m2 | Étage : 16 | Réf : 03T1602 | Balcon : 82.15 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Aura - les Fabriques
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