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Bouches-du-Rhône 13

Marseille 15ème - loi Pinel / Pinel +Aura - les Fabriques pour investir

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Investir dans le neuf Marseille 15ème
Investissement loi Pinel Marseille 15ème
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Investissement programme Pinel Aura - les Fabriques
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Aura - les Fabriques
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Offre promotionnelle pour ce programme2.500€ de remise (*) par pièce Offre valable du 23/10/2024 au 31/12/2024

Investissement immobilier neuf Marseille 15ème

Prix à partir de * : 155 613 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 23 octobre au 31 décembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements. Aura est la nouvelle résidence de logements. Desservie par la rue André Allar et la rue Jardin, rue piétonne imaginée comme un jardin méditerranéen, cette résidence au béton bas carbone associe confort et faible empreinte environnementale. Conçue pour favoriser les échanges et le vivre ensemble. La résidence offre un cadre de vie aux exigences environnementales fortes. Et chaque logement un habitat contemporain, performant et adapté aux critères de la Règlementation Environnementale 2020 (RE 2020). Les appartements de la résidence AURA offrent un confort méditerranéen au coeur de la ville. Ouverts sur l'extérieur, les logements sont majoritairement traversants ou bi-orientés, permettant une aération naturelle optimale, et certains bénéficient de vues imprenables sur la mer ou les collines. Programme idéal en résidence principale ou pour investir! Les primo-accédants peuvent bénéficier de la TVA à 5, 5% () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Aura est la nouvelle résidence de logements. Desservie par la rue André Allar et la rue Jardin, rue piétonne imaginée comme un jardin méditerranéen, cette résidence au béton bas carbone associe confort et faible empreinte environnementale. Conçue pour favoriser les échanges et le vivre ensemble. La résidence offre un cadre de vie aux exigences environnementales fortes. Et chaque logement un habitat contemporain, performant et adapté aux critères de la Règlementation Environnementale 2020 (RE 2020). Les appartements de la résidence AURA offrent un confort méditerranéen au coeur de la ville. Ouverts sur l'extérieur, les logements sont majoritairement traversants ou bi-orientés, permettant une aération naturelle optimale, et certains bénéficient de vues imprenables sur la mer ou les collines. Programme idéal en résidence principale ou pour investir! Les primo-accédants peuvent bénéficier de la TVA à 5, 5%
Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Système de chauffage par vecteur air.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Aura - les Fabriques à Marseille 15ème : 4ème trimestre 2026
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Aura - les Fabriques

« Aura - les Fabriques » en synthèse

Situé : Marseille 15ème
Surfaces disponibles : 1, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 155 613 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Aura - les Fabriques à Marseille 15ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 674 €28 010 €32 679 €
(Simulation pour un prix de 155 613 €)
155 613 € 39.44 m2Étage : 7 : ERéf : 05B702Balcon : 5 m2  Plan détaillé
158 250 € 39.44 m2Étage : 8 : ERéf : 05B802Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 435 €44 152 €51 510 €
(Simulation pour un prix de 245 288 €)
245 288 € 63.17 m2Étage : 8Réf : 05B803Balcon : 8.22 m2  Plan détaillé
247 046 € 66.97 m2Étage : 11Réf : 04T1101Balcon : 12.58 m2  Plan détaillé
247 925 € 63.95 m2Étage : 8Réf : 05B801Balcon : 10.14 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 654 000 €)
654 000 € 86.97 m2Étage : 16Réf : 04T1602Balcon : 82.15 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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