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Bouches-du-Rhône 13

Marseille 4ème - loi Pinel / Pinel +Solana

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Investissement loi Pinel neuf Marseille 4ème
Immobilier pour investir loi PinelMarseille 4ème
Investissement loi Pinel Marseille 4ème
Investissement programme Pinel Solana
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Solana
Offre promotionnelle pour ce programmeEn 2024 Marignan se plie en 4 Offre valable du 15/01/2024 au 29/02/2024
Prix à partir de * : 229 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Dans un environnement agréable à la lisière du 12e arrondissement, notre nouvelle résidence est à proximité de tout. Entourée de verdure, elle offre de grands logements, tous prolongés d'un balcon ou d'une terrasse, dont certaines très vastes au dernier étage. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments, la plupart bénéficie d'une double orientation.


Tout proche du quartier Saint-Barnabé, vous n'aurez que quelques pas à faire pour prendre le bus, emmener vos enfants à l'école, faire vos courses ou aller au sport. 5 min en voiture suffiront pour rejoindre la rocade L2. Quant aux tout-petits, rien de plus pratique au quotidien, ils seront accueillis à la micro-crèche située dans la résidence en rez-de-jardin.
Les avantages Appartements aux surfaces de vie généreuses, belles terrassesMicrocrèche en rez-de-jardin Une offre scolaire complète de la maternelle au lycée à proximitéBus lignes 6 et 67 à 140 m et Métro ligne 1 à 700 m Les prestations Toiture végétalisée, plantation d'arbres de haute tige autour de la résidenceLocal vélosParkings en sous-sol

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Solana à Marseille 4ème : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Solana

« Solana » en synthèse

Situé : Marseille 4ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 229 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Solana à Marseille 4ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 480 €41 220 €48 090 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)
229 000 € 41.18 m2Étage : 1 : SudRéf : B14Balcon : 6.19 m2  Plan détaillé
239 000 € 41.18 m2Étage : 3 : SudRéf : B34Terrasse : 6.19 m2  Plan détaillé
241 000 € 41.26 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : A23Balcon : 6.56 m2  Plan détaillé
245 500 € 42.33 m2 : NordRéf : B03Jardin : 40.37 m2  Terrasse : 9.4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 556 €48 834 €56 973 €
(Simulation pour un prix de 271 300 €)
271 300 € 59.94 m2Étage : 2 : SudRéf : B23Terrasse : 9.7 m2  Plan détaillé
271 500 € 61.34 m2Étage : 1 : SudRéf : A11Terrasse : 8.7 m2  Plan détaillé
285 500 € 61.34 m2Étage : 2 : SudRéf : A21Terrasse : 8.7 m2  Plan détaillé
286 500 € 59.94 m2Étage : 3 : SudRéf : B33Terrasse : 9.7 m2  Plan détaillé
349 000 € 66.78 m2Étage : 5 : SudRéf : A52Terrasse : 7.92 m2  Plan détaillé
389 600 € 66.78 m2Étage : 4 : Sud/OuestRéf : A42Terrasse : 46.89 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 378 400 €)
378 400 € 79.28 m2Étage : 1 : NordRéf : B15Terrasse : 12.96 m2  Plan détaillé
388 900 € 79.28 m2Étage : 2 : NordRéf : B25Terrasse : 12.96 m2  Plan détaillé
399 400 € 79.28 m2Étage : 4 : NordRéf : B45Terrasse : 12.95 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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      • Lancement commercial
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