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Bouches-du-Rhône 13

Marseille 7ème - loi Pinel / Pinel +Marseille 08

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Investir loi Pinel à Marseille 7ème
Marseille 08 Marseille 7ème
Marseille 08 loi Pinel
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Documentation gratuite
Marseille 08
Documentation gratuite
Marseille 08
Prix à partir de * : 179 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Bus à 5 minutes à pieds
Situé dans le 7e arrondissement de Marseille, propose 49 logements à l'architecture remarquable sur le site

d'une ancienne manufacture de meubles.

Dans un triptyque de béton, de bois et de végétation, cette résidence d'avant-garde laisse toute sa place

à la lumière naturelle, avec ses coursives en plein air, ses nombreux balcons et ses toits terrasses fleuris.

Un projet tourné vers l'humain, semblable à un petit village composé de logements aux typologies

différentes, avec leur propre accès. La plupart bénéficient de superbes panoramas sur la mer

Méditerranée et la basilique Notre-Dame de la Garde.
Une adresse calme et préservée au coeur d'un quartier animé • Menuiseries extérieures aluminium • Portes de box motorisées • Place de parking équipée d'une borne de recharge (à la demande du client) • Un espace partagé : une salle polyvalente partagée • Carrelage en grès cérame 90x90 cm ou 60x60 cm • Faïence 90x30 cm ou 60x30 cm • Placards avec ouverture à la française ou coulissante • Portes intérieures avec une hauteur de 2, 04 m ou 2, 20 m • Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage isolant • Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande générale • Compteur d'énergie thermique triple services (chauffages, ECS, rafraichissement) ou panneaux rayonnants/brasseur d'air/ballon thermo ECS • Salles de bain avec vasque surmontée d'un miroir et bandeau lumineux ou applique • WC suspendu
Résidence clôturée et sécurisée Vidéophone et badge de sécurité
Une adresse calme et préservée au coeur d'un quartier animé • Présence d'essences régionales d'arbres, d'arbustes et plantes vivaces
RT 2012, NF Habitat

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Marseille 08 à Marseille 7ème : 4ème trimestre 2025

« Marseille 08 » en synthèse

Situé : Marseille 7ème
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 179 000 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Le mot de l'architecte

Si le renouveau de Marseille devait avoir un visage, ce serait celui-là. Découvrez bientôt l'Atelier Bompard, une résidence à l'architecture remarquable, qui donne toute sa force au concept de réhabilitation, proposant appartements et maisons de ville accessibles via un petit jardin privatif. De l'ancienne manufacture de meubles, on conserve les structures en béton brut et l'esthétique industrielle, qu'on habille de bois et de végétation luxuriante. Situé dans le très prisé 7e arrondissement de Marseille, Cette résidence offrira à ses habitants deux points de vue exceptionnels : au sud, l'étendue bleue de la mer, et la splendeur de Notre-Dame de la Garde au nord. Sur leurs terrasses privatives et dans tous les espaces communs, les habitants profitent du calme ensoleillé de la Méditerranée, et vivent à leur propre rythme. Cette résidence accueille tous les types de famille et les habitants de tous âges. Les appartements, doublement orientés ou traversants, ont été conçus pour faire entrer la lumière naturelle dans toutes les pièces. Ceux des étages inférieurs charment par leurs espaces atypiques et leurs belles hauteurs sous plafond

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

TOUTLENEUF.COM
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Rue Bertin
13100 Aix en provence
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 08 à Marseille 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 480 €32 220 €37 590 €
(Simulation pour un prix de 179 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 880 €40 320 €47 040 €
(Simulation pour un prix de 224 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 499 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 799 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Marseille 08

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