Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Bouches-du-Rhône 13

Marseille 9ème - loi Pinel / Pinel +Parc des Arts

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 267 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez la résidence "Parc des Arts" à Marseille 9è. Secteur Sainte-Marguerite - Entre ville et calanques, ce domaine implanté dans un écrin de verdure est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers. Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie, intègre aussi une bibliothèque, une crèche, une résidence d'artistes et une salle d'exposition. Autant d'espaces d'échanges qui participent au vivre ensemble. L'architecture contemporaine se distingue par son élégance. Les appartements neufs, du studio au 5 Pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart. Élu "Programme innovant" aux Trophées Logement et Territoires 2022 (IMMOWEEK) Brochure interactive : PARC DES ARTS - Flipbook Maquette 3D : PARC DES ARTS - Maquette 3D Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking, jardin
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Parc des Arts à Marseille 9ème : 3ème trimestre 2025

« Parc des Arts » en synthèse

Situé : Marseille 9ème
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 267 000 € à 375 600 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
69 Bis, AVENUE DU PRADO
MARSEILLE
Voir le numéro

Voir le site : www.icade-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc des Arts à Marseille 9ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 040 €48 060 €56 070 €
(Simulation pour un prix de 267 000 €)
267 000 € TVA REDUITE / Parking compris58.58 m2Étage : 4Terrasse : 22.91 m2  Plan détaillé
267 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.69 m2Étage : 1Terrasse : 11.75 m2  Plan détaillé
272 200 € TVA REDUITE / Parking compris63.29 m2Étage : 3Terrasse : 6.52 m2  Plan détaillé
272 200 € TVA REDUITE / Parking compris62.12 m2Étage : 1Terrasse : 32.55 m2  Plan détaillé
277 500 € TVA REDUITE / Parking compris61.98 m2Étage : 2Terrasse : 32.59 m2  Plan détaillé
278 600 € TVA REDUITE / Parking compris56.79 m2Étage : 5Terrasse : 23.88 m2  Plan détaillé
282 800 € TVA REDUITE / Parking compris58.58 m2Étage : 5Terrasse : 7.54 m2  Plan détaillé
282 800 € TVA REDUITE / Parking compris61.98 m2Étage : 3Terrasse : 32.59 m2  Plan détaillé
288 100 € TVA REDUITE / Parking compris64.64 m2Étage : 3Terrasse : 13.91 m2  Plan détaillé
289 100 € TVA REDUITE / Parking compris66.07 m2Étage : 1Terrasse : 32.4 m2  Plan détaillé
292 300 € TVA REDUITE / Parking compris59.9 m2Étage : 5Terrasse : 12.93 m2  Plan détaillé
293 300 € TVA REDUITE / Parking compris61.79 m2Étage : RDCTerrasse : 6 m2  Jardin : 19.36 m2  Plan détaillé
302 800 € TVA REDUITE / Parking compris62.02 m2Étage : 5Terrasse : 24.58 m2  Plan détaillé
304 900 € TVA REDUITE / Parking compris67.05 m2Étage : 1Terrasse : 11.45 m2  Plan détaillé
309 200 € TVA REDUITE / Parking compris64.64 m2Étage : 4Terrasse : 13.91 m2  Plan détaillé
309 200 € TVA REDUITE / Parking compris68.84 m2Étage : 1Terrasse : 13.61 m2  Plan détaillé
310 200 € TVA REDUITE / Parking compris66.07 m2Étage : 2Terrasse : 28 m2  Plan détaillé
314 400 € TVA REDUITE / Parking compris68.84 m2Étage : 2Terrasse : 13.61 m2  Plan détaillé
315 500 € TVA REDUITE / Parking compris69.82 m2Étage : 1Terrasse : 8.78 m2  Plan détaillé
315 600 € TVA REDUITE / Parking compris67.21 m2Étage : 2Terrasse : 26.44 m2  Plan détaillé
318 700 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 1Terrasse : 8.77 m2  Plan détaillé
318 700 € TVA REDUITE / Parking compris68.84 m2Étage : 3Terrasse : 13.61 m2  Plan détaillé
319 700 € TVA REDUITE / Parking compris69.82 m2Étage : 2Terrasse : 8.78 m2  Plan détaillé
325 000 € TVA REDUITE / Parking compris68.84 m2Étage : 4Terrasse : 18.51 m2  Plan détaillé
329 200 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 2Terrasse : 21.59 m2  Plan détaillé
329 200 € TVA REDUITE / Parking compris67.21 m2Étage : 4Terrasse : 33.58 m2  Plan détaillé
334 500 € TVA REDUITE / Parking compris71.54 m2Étage : 4Terrasse : 8.64 m2  Plan détaillé
334 600 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 3Terrasse : 21.59 m2  Plan détaillé
338 700 € TVA REDUITE / Parking compris75.2 m2Étage : 4Terrasse : 6.24 m2  Plan détaillé
342 900 € TVA REDUITE / Parking compris69.57 m2Étage : 5Terrasse : 81.41 m2  Plan détaillé
344 000 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 4Terrasse : 29.14 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 375 600 €)
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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