Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Bouches-du-Rhône 13

Marseille 9ème - loi Pinel / Pinel +Parc des Arts pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investissement loi Pinel Marseille 9ème
Immobilier pour investir loi PinelMarseille 9ème
Investir dans le neuf Marseille 9ème
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Parc des Arts
Documentation gratuite
Parc des Arts

Investissement immobilier neuf Marseille 9ème

Prix à partir de * : 270 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours pour la résidence "Parc des Arts" à Marseille 9è. Secteur Sainte-Marguerite - Limite 9/10è arrondissements Entre ville et calanques, ce domaine, implanté dans un écrin de verdure, est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers. Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie, intègre aussi une bibliothèque, une crèche, une résidence d'artistes et une salle d'exposition. Autant d'espaces d'échanges qui participent au vivre ensemble. L'architecture contemporaine se distingue par son élégance. Les appartements neufs, du studio au 5 Pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking, jardin
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Parc des Arts à Marseille 9ème : 1er trimestre 2026

« Parc des Arts » en synthèse

Situé : Marseille 9ème
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 270 000 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
69 Bis, AVENUE DU PRADO
13000 MARSEILLE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc des Arts à Marseille 9ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 400 €48 600 €56 700 €
(Simulation pour un prix de 270 000 €)
270 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.29 m2Étage : 2 : NERéf : C28Terrasse : 11.75 m2  Plan détaillé
279 600 € TVA REDUITE / Parking compris58.58 m2Étage : 5 : NERéf : C54Terrasse : 7.54 m2  Plan détaillé
280 500 € TVA REDUITE / Parking compris64.64 m2Étage : 2 : SORéf : C23Terrasse : 13.91 m2  Plan détaillé
285 800 € TVA REDUITE / Parking compris64.64 m2Étage : 3 : SORéf : C33Terrasse : 13.91 m2  Plan détaillé
299 800 € TVA REDUITE / Parking compris64.64 m2Étage : 4 : SORéf : C43Terrasse : 13.91 m2  Plan détaillé
301 600 € TVA REDUITE / Parking compris66.07 m2Étage : 2 : SERéf : C21Terrasse : 28 m2  Plan détaillé
306 000 € TVA REDUITE / Parking compris67.21 m2Étage : 2 : NERéf : B24Terrasse : 26.44 m2  Plan détaillé
306 900 € TVA REDUITE / Parking compris69.82 m2Étage : 1 : NERéf : C10Terrasse : 8.78 m2  Plan détaillé
309 500 € TVA REDUITE / Parking compris68.84 m2Étage : 3 : SORéf : B32Terrasse : 13.61 m2  Plan détaillé
309 500 € TVA REDUITE / Parking compris67.21 m2Étage : 3 : NERéf : B34Terrasse : 19.82 m2  Plan détaillé
309 500 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 1 : SORéf : C12Terrasse : 8.77 m2  Plan détaillé
310 400 € TVA REDUITE / Parking compris69.82 m2Étage : 2 : NERéf : C20Terrasse : 8.78 m2  Plan détaillé
320 100 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 2 : SORéf : C22Terrasse : 21.59 m2  Plan détaillé
325 300 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 3 : SORéf : C32Terrasse : 21.59 m2  Plan détaillé
334 100 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 4 : SORéf : C42Terrasse : 29.14 m2  Plan détaillé
335 000 € TVA REDUITE / Parking compris75.2 m2Étage : 4 : SORéf : C44DTerrasse : 6.24 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 371 900 €)
371 900 € TVA REDUITE / Parking compris81.12 m2Étage : 4 : SERéf : C41Terrasse : 32.23 m2  Plan détaillé
376 300 € TVA REDUITE / Parking compris86.95 m2Étage : 1 : SORéf : C15Terrasse : 17.45 m2  Plan détaillé
386 000 € TVA REDUITE / Parking compris86.5 m2Étage : 2 : SORéf : B21Terrasse : 23.19 m2  Plan détaillé
386 000 € TVA REDUITE / Parking compris83.18 m2Étage : 2 : NORéf : C27Terrasse : 31.5 m2  Plan détaillé
386 000 € TVA REDUITE / Parking compris86.95 m2Étage : 2 : SORéf : C26Terrasse : 37.5 m2  Plan détaillé
391 300 € TVA REDUITE / Parking compris86.95 m2Étage : 3 : SORéf : C36Terrasse : 31.24 m2  Plan détaillé
392 200 € TVA REDUITE / Parking compris83.18 m2Étage : 3 : NERéf : C37Terrasse : 37.8 m2  Plan détaillé
395 700 € TVA REDUITE / Parking compris86.5 m2Étage : 3 : SORéf : B31Terrasse : 23.19 m2  Plan détaillé
406 200 € TVA REDUITE / Parking compris86.5 m2Étage : 4 : SORéf : B41Terrasse : 33.99 m2  Plan détaillé
431 700 € TVA REDUITE / Parking compris79.61 m2Étage : 5 : SERéf : B50Terrasse : 49.61 m2  Plan détaillé
476 600 € TVA REDUITE / Parking compris106.18 m2Étage : 4 : NORéf : C46DTerrasse : 22.92 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 416 800 €)
416 800 € TVA REDUITE / Parking compris99.02 m2Étage : RDC : NERéf : B00DTerrasse : 6.01 m2  Jardin : 21.18 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/06/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Parc des Arts
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Marseille 9ème13
Signature TR2
Zone A

Programme immobilier neuf Signature TR2 à Marseille 9ème

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Signature TR2, programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une co-promotion COFFIM et VINCI Immobilier. <br>NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES - Lancement d'une extension de notre programme Signature 1 avec de nouvelles opportunités du 2 au 4 pièces. <br>Contactez nos conseillers au ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 9ème13
La Dixième Muse
Zone A

Programme immobilier neuf La Dixième Muse à Marseille 9ème

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Démarrage des travaux
La Dixième Muse, programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous apprécierez également la proximité des commodités, commerces de proximité, écoles, transports en commun (Bus, métro Dromel et future ligne de tramway).
Loi Pinel / Pinel + Marseille 9ème13
Envy
Zone A

Programme immobilier neuf Envy à Marseille 9ème

Dispo : 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Dernières opportunités
Envy, programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/05/2024 au 30/06/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur pitchimmo.fr. TRAVAUX EN COURS-Dernière Opportunité 5 pièces à partir de 650 000€ - ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX 0% Entre le ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 9ème13
9ème Symphonie
Zone A

Programme immobilier neuf 9ème Symphonie à Marseille 9ème

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JUSQU’AU 14 JUILLET ! LE BON SENS IMMOBILIER ? ACHETER AU BON PRIX.
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
9ème Symphonie, programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JUSQU'AU 14 JUILLET! LE BON SENS IMMOBILIER ? ACHETER AU BON PRIX. Découvrez en exclusivité notre résidence « 9ème Symphonie » à mi-chemin entre le centre-ville et le Parc ...
Loi Pinel / Pinel + Marseille 9ème13
Le Vallon
Zone A

Programme immobilier neuf Le Vallon à Marseille 9ème

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Le Vallon, programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Axes autoroutiers à 5min en voiture, établissements scolaires à quelques minutes à pied, proche des plages, du centre commercial Prado Shopping, du Parc national des Calanques, etc.
Loi Pinel / Pinel + Vitrolles13
Horizon Rocher
Zone A

Programme immobilier neuf Horizon Rocher à Vitrolles

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Horizon Rocher, programme immobilier neuf à Vitrolles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, médecin, administration.
Loi Pinel / Pinel + Marseille 8ème13
Prochainement
Zone A

Maisons neuves Prochainement à Marseille 8ème

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Prochainement, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble de maisons neuves. Devenez propriétaire de votre maison neuve à Marseille! <br> <br> <br>Notre résidence est située à MARSEILLE 8ème dans le quartier de la pointe rouge. A seulement 200 mètres de la ...
Loi Pinel / Pinel + Aubagne13
Les Ecolines
Zone A

Programme immobilier neuf Les Ecolines à Aubagne

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Frais de notaire offerts, réservation à 1 500€ et étude de financement offerte !
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Les Ecolines, programme immobilier neuf à Aubagne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de nos offres pour devenir propriétaire à Aubagne! <br> <br>Pensée comme un nouvel espace de respiration en milieu urbain, la résidence Les Ecolines propose un espace de vie agréable et ...