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Essonne 91

Massy - loi Pinel / Pinel +Urban Eden pour investir

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Immobilier loi PinelMassy
Programme investissement loi PinelMassy
Investissement loi Pinel Massy
Urban Eden loi Pinel
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Documentation gratuite
Urban Eden
Documentation gratuite
Urban Eden

Investissement immobilier neuf Massy

Prix à partir de * : 194 000 €
Pinel.
Proximité du RER B.
Future station de métro ligne 18.
Accès facile par RN20 et autoroute A10.
Proximité des commerces.

Proximité des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée .
Proximité de nombreuses écoles supérieures. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LANCEMENT DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS. Profitez de conditions exceptionnelles pour devenir propriétaire : bénéficiez de 6 % de remise sur le prix de votre futur appartement neuf. Venez vite vous renseigner sur notre nouvelle résidence URBAN EDEN une adresse à l'Esprit Nature dans un quartier en plein essor. Du studio au 5P duplex, ils se déclinent en une grande variété de typologies afin de répondre à toutes les envies et tous les styles de vie. Réservant des intérieurs généreux, ils offrent notamment de beaux séjours cuisines conviviaux, éclairés par de larges baies vitrées. Profitez d'un espace extérieur à soi est un vrai privilège en ville. Garanti pour la grande majorité des logements, il se présente sous forme de balcon, loggia ou jardin privatif. Les logements éligibles à la TVA à taux réduit sont soumis à un plafond de prix au m2 de surface utile, de 4168 hors taxe/m2, zone A. TVA à taux réduit selon l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, sous réserve d'une modification de la réglementation en vigueur. Sous conditions d'éligibilité-*voir conditions sur offres. nexity. frPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Urban Eden à Massy : 2ème trimestre 2027

« Urban Eden » en synthèse

Situé : Massy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 194 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Urban Eden à Massy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 280 €34 920 €40 740 €
(Simulation pour un prix de 194 000 €)
194 000 € 35.23 m2Étage : 3 : ERéf : 3135Plan détaillé
202 000 € 35.23 m2Étage : 5 : ERéf : 3155Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 520 €39 780 €46 410 €
(Simulation pour un prix de 221 000 €)
221 000 € 44.53 m2Étage : 3 : SRéf : 3232Plan détaillé
229 000 € 45.15 m2Étage : 6 : SRéf : 1161Plan détaillé
239 988 € 52.76 m2Étage : 2 : SRéf : 3224Plan détaillé
263 188 € 45.15 m2Étage : 7 : ERéf : 1171Plan détaillé
268 188 € 45.15 m2Étage : 8 : ERéf : 1181Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 106 €46 659 €54 436 €
(Simulation pour un prix de 259 218 €)
259 218 € 62.76 m2Étage : 2 : NRéf : 3124Balcon : 6 m2  Plan détaillé
263 614 € 60.14 m2Étage : 3 : ORéf : 3133Plan détaillé
264 493 € 62.76 m2Étage : 3 : NRéf : 3134Plan détaillé
267 395 € 63.04 m2Étage : 2 : SERéf : 1122Plan détaillé
268 010 € 62.77 m2Étage : 2 : SRéf : 3122Plan détaillé
268 889 € 62.77 m2Étage : 4 : NRéf : 3144Balcon : 7 m2  Plan détaillé
272 406 € 62.58 m2Étage : 3 : SRéf : 3132Plan détaillé
273 285 € 60.14 m2Étage : 5 : ORéf : 3153Plan détaillé
274 164 € 62.73 m2Étage : 5 : NRéf : 3154Plan détaillé
275 043 € 61.72 m2Étage : 5 : SERéf : 1151Plan détaillé
277 681 € 62.77 m2Étage : 4 : SRéf : 3142Plan détaillé
282 956 € 62.77 m2Étage : 5 : SRéf : 3152Plan détaillé
302 298 € 67.98 m2Étage : 1 : SRéf : 3213Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 322 769 €)
322 769 € 73.73 m2Étage : 6 : ORéf : 1162Plan détaillé
328 044 € 73.73 m2Étage : 8 : ORéf : 1182Plan détaillé
376 398 € 88.45 m2Étage : 3 : NRéf : 3236Plan détaillé
380 794 € 86.02 m2Étage : 6 : ERéf : 3262Plan détaillé
385 190 € 86.19 m2Étage : 8 : ERéf : 3291Plan détaillé
393 981 € 84.13 m2Étage : 6 : ORéf : 3264Terrasse : 19 m2  Plan détaillé
394 861 € 90.9 m2Étage : 3 : SRéf : 3235Plan détaillé
395 740 € 89.29 m2Étage : 1 : NRéf : 3211Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
395 740 € 88.5 m2Étage : 1 : NRéf : 3216Balcon : 4 m2  Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
396 619 € 87.35 m2Étage : 8 : SRéf : 3292Plan détaillé
408 048 € 90.08 m2Étage : 8 : ORéf : 3294Plan détaillé
409 806 € 91.18 m2Étage : 8 : SRéf : 3293Plan détaillé
412 444 € 88.36 m2Étage : 7 : SRéf : 3263Balcon : 4 m2  Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 400 100 €)
400 100 € 90.31 m2Étage : 6 : ERéf : 3261Balcon : 9 m2  Plan détaillé
443 100 € 100.88 m2Étage : 4 : ERéf : 1141Terrasse : 75 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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      Livraison : 1er trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Le Clos Garnier, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. • RER B : La gare de Massy-Palaiseau • Futur Métro Ligne 18 : Le Grand Paris : Orly-Massy-Versailles • Futur Tram 12 : Evry-Massy
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