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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Mérignac
Gironde 33

Kübøa - Mérignac
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Mérignac Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite Kübøa

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Toutes les informations sur le programme Kübøa à Mérignac

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Mérignac vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Kübøa vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Profitez d'une remise de 3 000€ sur les T3 et de 6 000€ sur les T4+des frais de notaire offerts! * Edelis présente sa nouvelle griffe, Kübøa, une résidence de 51 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dans le quartier dynamique de Capeyron-Les Pins de Mérignac, aux portes de Bordeaux. Kübøa, est une véritable signature architecturale qui joue sur la temporalité avec son esprit visionnaire. Protégé des regards, un coeur d'îlot paysager offre aux résidents une respiration verte et apaisante. Aménagé avec des espaces de repos et de jeux pour enfants, ce cocon accueille des moments de volupté et d'allégresse en famille et ouvre la porte aux échanges entre les résidents. Chaque appartement savamment agencé, déborde de détails astucieux et bénéficie de larges ouvertures vers l'extérieur, faisant la part belle à la lumière et au soleil. Une vue imprenable sur les étoiles des nuits d'été indien, c'est ce que chaque résident de Kübøa pourra vivre sur leur loggia ou balcons ou dans leur jardin. Proche du tramway qui dessert Bordeaux en quelques minutes, et au pied de lignes de bus, des écoles et des commerces, les résidents de Kübøa seront séduits par la proximité immédiate du centre-ville de Mérignac. Les sportifs pourront se dépenser au city stade, terrains de tennis et gymnase tout proches. Les plus épris de culture trouveront satisfaction à travers les nombreuses manifestations locales organisées tout au long de l'année (brocantes, festivals, concerts, théâtres...). Plus d'infos sur notre site web EDELIS*Frais de notaire offerts : Hors frais de prêt et d'hypothèque, de caution ou de privilège de vendeur ou de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition, éventuellement souscrit par l'acquéreur. Diminution du prix de l'appartement d'un montant de 1000€ par pièce pour les T3 et de 1500€ par pièce pour les T4 sur le prix de vente d'un logement de la résidence Kübøa sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 01/09/2020 (taux de TVA à 20% - stationnement inclus), et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Constitue une pièce principale, une pièce de plus de 9m², hors cuisine et salle de bain. Soit une remise commerciale de 3000€ pour un T3 et 6000€ pour un T4. Offres non cumulables avec toute autre offre promotionnelle, valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 01/09/2020 au 30/09/2020. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 01/09/2020 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Kübøa à Mérignac : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Kübøa et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 piècesà partir de 264 000 €31 680 €47 520 €55 440 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 344 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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