Meyreuil

Bouches-du-Rhône 13

La Résidence Victoria - Meyreuil
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Meyreuil Zone A

Démarrage des travaux

2 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Meyreuil

Prix * : à partir de 180 900€

Pinel programme La Résidence Victoria Meyreuil

Lois defiscalisation immobilière à Meyreuil

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Coordonnées du vendeur

ARTEA PACA

Espace de Vente : Arteparc de Meyreuil
Route de la Côte d'Azur
13590 LE CANET DE MEYREUIL

Voir le numéro

Voir le site : www.groupe-artea.fr

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Toutes les informations sur le programme La Résidence Victoria à Meyreuil

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité Environnement Labels Informations bureau de vente

Proche commerces et commodités au Plan de Meyreuil : 2min en voiture. Centre ville de Meyreuil 5 min Aix-en-Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 25 min Aéroport Marseille Provence 35 min

Aux portes d'Aix en Provence, avec vue panoramique sur la Sainte Victoire, la Résidence Victoria sera réalisée au coeur du futur éco-quartier de MEYREUIL, dans un espace paysager provençal végétalisé. Du studio au T5 et duplex, les appartements seront lumineux et soigneusement pensés en termes de confort et d'aménagement. Tous les logements bénéficieront au minimum d'un espace extérieur privatif : balcon, grande terrasse, toit-terrasse, jardin clos en rez-de chaussée, et de stationnement(s) : box et/ou parking. Le programme neuf bénéficiera du label NF HABITAT pour la qualité de vie des futurs résidents. Idéal accession ou investissement PINEL.

Un extérieur privatif : minimum prévu pour chaque logement : balcon, terrasse spacieuse, toit-terrasse, jardin clos. De 1 à 3 stationnements compris selon les logements : parking extérieur et/ou box en sous-sol. Ascenseur prévus pour une partie de la Résidence

Résidence clôturée, portail télécommandé à distance, visiophone, digicode, accès handicapé.

Mode de chauffage économique, Isolation thermique et phonique renforcée, Installation possible de borne de recharge de véhicule électrique. Patio et jardins composés de végétation méditerranéenne adaptée au climat régional. Labellisée NF HABITAT (garantit une qualité de réalisation, un coût réduit de charge, le respect de l'environnement et la performance énergétique)

RT 2012, NF Logement

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Résidence Victoria à Meyreuil : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Résidence Victoria et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 2 pièces	à partir de 180 900 €	21 708 €	32 562 €	37 989 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 250 900 €	30 108 €	45 162 €	52 689 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 329 900 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé
- Duplex	à partir de 329 900 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/02/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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