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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Paris / Montmagny
Val d'Oise 95

Coeur 2 Ville - Montmagny
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Montmagny Zone A

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite


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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
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Voir le site : www.nexity.fr

Toutes les informations sur le programme Coeur 2 Ville à Montmagny

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Montmagny vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 57 540 €. En effet, Coeur 2 Ville vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 274 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 795 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
NOUVEAU A MONTMAGNY! Devenez propriétaire d'un appartement neuf et connecté grâce à Eugénie**. Notre nouvelle résidence « Coeur 2 Ville » est idéalement située à 10 km* de Paris, en plein coeur du nouveau centre-ville et proche de toutes les commodités (commerces, groupe scolaire, équipements sportifs et culturels). La gare de Deuil-Montmagny (ligne H) est accessible en bus en 6 min* et vous permettra de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*. Cette réalisation intimiste et élégante, vous propose des appartements allant du 2 au 5 pièces et bénéficie pour la plupart d'une double voir d'une triple orientation. Au dernier étage, les appartements familiaux bénéficient de larges terrasses plein ciel. PROFITEZ DE LA TVA 5, 5%** pour l'achat de votre résidence principale. CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT! * Données à titre indicatif - source Mappy** Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site nexity. fr
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Coeur 2 Ville à Montmagny : 1er trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur 2 Ville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 180 000 €21 600 €32 400 €37 800 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 215 000 €25 800 €38 700 €45 150 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 274 000 €32 880 €49 320 €57 540 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/09/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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