Hérault 34
Montpellier Lodge Emeraude pour investir
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Investissement immobilier neuf Montpellier
Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable :
- Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme.
- Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises.
- Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables.
- Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs.
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Centre ville
Montpellier centre niché dans un quartier résidentiel et familial, ou il fait bon vivre et grandir.
ligne 2 du tramway arrêt nouveau St Roch à 500 Mètres
la résidence est composée de 22 appartements répartis sur 2 bâtiments, avec terrasses ou balcons. Du T2 au T3, les appartements bénéficient de surfaces intérieures optimisées associées à des prestations de standing. La résidence présente de vastes pièces lumineuses, à la fois conviviales et fonctionnelles, pour un lieu de vie sans compromis, à l'image d'un confort absolu. Enfin, une exposition optimale donnant sur un environnement verdoyant, joyau de cette résidence.
. 9 appartements de Type 2
. 13 appartements de Type 3
Chaque appartement bénéficiera d'un stationnement au sous-sol de la résidence.
ligne 2 du tramway arrêt nouveau St Roch à 500 Mètres
la résidence est composée de 22 appartements répartis sur 2 bâtiments, avec terrasses ou balcons. Du T2 au T3, les appartements bénéficient de surfaces intérieures optimisées associées à des prestations de standing. La résidence présente de vastes pièces lumineuses, à la fois conviviales et fonctionnelles, pour un lieu de vie sans compromis, à l'image d'un confort absolu. Enfin, une exposition optimale donnant sur un environnement verdoyant, joyau de cette résidence.
. 9 appartements de Type 2
. 13 appartements de Type 3
Chaque appartement bénéficiera d'un stationnement au sous-sol de la résidence.
Coffres des volets roulants incorporés dans les murs. Appareillage électrique de marque LEGRAND ou SCHNEIDER. Grandes ouvertures double vitrage. Menuiseries extérieures en aluminium. Peinture lisse aux murs et plafonds. Peinture des pièces humides lessivables. Carrelage en grès émaillé ou grés cérame grand format (60x60cm). Carrelage pour les terrasses (60x60cm), sur plots, scellé ou collé. Faïences toute hauteur pour les pièces d'eau Les cuisines :. Cuisine équipée pour tous les appartements*. Plan de travail. Meuble haut et meuble bas. Finitions soignées
Contrôles d'accès pour les non-résidents. Ouverture par badge électronique. Vidéophone avec connexion directe au Smartphone des résidents. Propriété entièrement clôturée. Portail télécommandé. Serrures trois points et joints isophoniques. Coffres forts*. Volets roulants électriques et connectés*. Détecteurs de fumée connectés
BBC
Bâtiment Basse Consommation
Livraison du programme Lodge Emeraude à Montpellier : 4ème trimestre 2022
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