Montpellier

Hérault 34

O Lez - Montpellier
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Montpellier Zone A

81 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Montpellier

Prix * : à partir de 309 000€

Investir dans l'immobilier à Montpellier

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Documentation gratuite O Lez

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Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

30 rue de Metz
31000 Toulouse

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

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Toutes les informations sur le programme O Lez à Montpellier

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Montpellier vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, O Lez vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².

Descriptif Labels Informations bureau de vente

Située sur la rive droite du Lez, la résidence Ô Lez compte 20 appartements de 2 et 3 pièces et un unique étage. Laissez-vous séduire par son architecture en parfaite harmonie avec son environnement résidentiel à proximité du centre-ville de Montpellier, 2ème ville d'Occitanie après Toulouse. Cette résidence s'installe dans une rue accessible depuis l'avenue de Pompignane, au sein d'un quartier réputé pour sa tranquillité, en lisière de l'hyper-centre. L'architecture d'Ô Lez est aussi chaleureuse qu'élégante avec ses 20 appartements répartis en un rez-de-chaussée assorti d'un unique étage. L'ensemble, harmonieusement intégré dans le paysage verdoyant, est scindé par le hall d'accueil et par une coursive à l'étage. Des espaces communs agrémentés de plantations locales ainsi qu'un cheminement piéton ont été pensés afin de contribuer au sentiment d'intimité et de sérénité. Les espaces de vie des logements ouvrent tous sur une terrasse agréablement orientée et les rez-de-chaussée bénéficieront de leur propre jardin.

Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme O Lez à Montpellier : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme O Lez et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 3 pièces	à partir de 309 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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