La loi Pinel a remplacé la loi Duflot à compter du 1er septembre 2014. Elle a été prorogée depuis jusqu'à fin 2024 étant un dispositif d’aide à l’investissement locatif participant à soutenir la construction neuve en France. Retrouvez ici les explications générales sur la loi Pinel et ses principes.
Dispositif d’aide à l’investissement locatif, la loi Pinel a ses spécificités : zonage, avantage fiscal, conditions d’application, engagements sociaux… Retrouvez ici la présentation officielle du dispositif Pinel comme publié au Journal Officiel.
Depuis 2014, la loi Pinel permet d’investir dans un logement neuf tout en réduisant vos impôts ; mais ce ne sont pas les seuls avantages de ce dispositif de défiscalisation immobilière. Découvrez ici les nombreux autres avantages d'un investissement locatif avec le dispositif Pinel.
Les plafonds de ressources du dispositif Pinel de soutien à l’investissement locatif pour 2022 ont été publiés début mai par l'administration fiscale. De quoi savoir à qui un investisseur pourra louer son logement Pinel cette année. Revue de détails des plafonds Pinel 2022.
Appartement neuf ou en état d’achèvement, pour profiter de la défiscalisation Pinel, l’investissement locatif doit se réaliser dans certains types précis de biens immobiliers. Tour d’horizon des logements neufs éligibles à la loi Pinel.
Sur l’ensemble de l’hexagone et en outre-mer, le législateur a défini des zones spécifiques où la loi Pinel peut s’appliquer. Un zonage Pinel précis est mis en place selon les communes. Retrouvez ici la liste complète des villes éligibles au dispositif Pinel par département. Pour tout savoir sur le zonage Pinel.
à Montpellier. À proximité du centre historique et à distance piétonne de 3 lignes de tram (et bientôt 4 : mise en service ligne 5 en 2025). Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1, 2 et 4). Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 1, 1 km. Accès à l'A709 à 5, 2 km (en connexion rapide avec l'A9).
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Place des Beaux-Arts à Montpellier : 2ème trimestre 2025
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens. Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger. Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession. Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Le Condor, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de villas. TRAVAUX EN COURS - Découvrez notre nouvelle résidence "Le Condor", située dans le quartier des Près d'Arènes au sud de Montpellier, et bénéficiez d'une situation privilégiée dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 15 min des plages ...
Diane Résidence, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [LANCEMENT DES TRAVAUX] Située dans le quartier Montcalm, à seulement 10 min du centre historique de Montpellier, Diane bénéficie d'un environnement résidentiel dont le projet d'aménagement n'a d'autre but que d'atteindre une bonne qualité de vie ...
Montpellier C3, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au Nord-ouest de MONTPELLIER proche du centre-ville, découvrez cette résidence intimiste idéalement située au sein d'un quartier à la fois dynamique et résidentiel où commerces et services seront à proximité. Du T1 au T3, ces appartements à la fois ...
Odyssée Rive Gauche, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le programme Odyssée Rive Gauche à PORT MARIANNE est idéalement situé entre le Lez et la plus belle avenue de Montpellier. En son coeur s'érigent 3 résidences aux architectures innovantes : SKYLAB, l'APOGEE et MIRAGE. Reliées entre elles par un ...
Montpellier C4, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveauté sur MONTPELLIER (34), secteur Pompignane, venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier composé de 4 bâtiments idéalement situé au coeur d'un quartier où tous les commerces et services seront à portée de main.Du T2 au T5, ces ...
86 Parc, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VILLE : Au Nord-Ouest de Montpellier, le quartier Hôpitaux Facultés est un secteur calme et huppé situé à deux pas du centre-ville. Il accueille les plus importants centres hospitaliers et universitaires de la métropole (facultés de pharmacie, de ...
Australis, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Tout bâtiment est une oeuvre, une invention, une création.. Et cette oeuvre-là ne manque pas d'allure incarnant modernité sereine, standing certain. La noblesse de ses matériaux s'exprime avec un béton blanc très tendance qui vient ici exalter la ...
Palomaya, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Montpellier - Port Marianne : emménagez dès la fin de l'année dans un appartement neuf d'exception. Idéalement située à Montpellier, dans le quartier Rive Gauche de Port-Marianne, la résidence Palomaya signée par deux architectes reconnus : ...
Une des conditions impératives pour bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel est de respecter un plafond de loyer, qui varie selon la zone où est situé...
