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Hérault 34

Montpellier - loi Pinel / Pinel +Villa Agathe pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Villa Agathe
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Villa Agathe

Investissement immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 241 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAVAUX EN COURS / ACTABILITE IMMEDIATE / DERNIERES OPPORTUNITES PINEL T3 et T4
Laissez-vous séduire par la charmante résidence "Villa Agathe", et profitez des dernières opportunités en dispositif Pinel.
Idéalement située dans le quartier Nord de la ville, cette résidence profite d'une localisation privilégiée à proximité du réseau de tramway et de toutes les commodités essentielles. Entièrement sécurisée par une clôture, elle propose une variété d'appartements allant du T2 au T4, chacun bénéficiant d'une double, voire triple exposition. Pour vous offrir un environnement paisible, la résidence Villa Agathe est entourée de vastes espaces verts.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette nouvelle résidence et sur le futur lieu de vie qui pourrait être le vôtre!
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Agathe à Montpellier : 2ème trimestre 2025

« Villa Agathe » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 241 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SOGEPROM PRAGMA
SOGEPROM PRAGMA
80 place Ernest Granier
34000 Montpellier
Voir le numéro

Voir le site : www.sogeprom.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Agathe à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 920 €43 380 €50 610 €
(Simulation pour un prix de 241 000 €)
241 000 € 62.82 m2Étage : RDCRéf : A02Terrasse : 18.23 m2  Plan détaillé
241 000 € 59.74 m2Étage : RDCRéf : B01Balcon : 10.12 m2  Terrasse : 10.04 m2  Plan détaillé
250 000 € 59.56 m2Étage : 4Réf : A44Terrasse : 11.7 m2  Plan détaillé
251 000 € 59.76 m2Étage : 2Réf : B21Balcon : 5.24 m2  Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
253 000 € 59.77 m2Étage : 3Réf : B31Balcon : 4.61 m2  Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
255 000 € 61.34 m2Étage : 4Réf : B41Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
257 000 € 61.34 m2Étage : 5Réf : B51Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
260 473 € 66.97 m2Étage : RDCRéf : A01Balcon : 5.44 m2  Terrasse : 14.98 m2  Plan détaillé
262 000 € 63.24 m2Étage : 1Réf : B13Balcon : 4.52 m2  Terrasse : 14.28 m2  Plan détaillé
264 000 € 63.25 m2Étage : 2Réf : B23Balcon : 4.52 m2  Terrasse : 14.28 m2  Plan détaillé
265 000 € 66.71 m2Étage : 4Réf : A42Terrasse : 12.7 m2  Plan détaillé
266 000 € 63.26 m2Étage : 3Réf : B33Balcon : 4.52 m2  Terrasse : 14.39 m2  Plan détaillé
268 000 € 66.03 m2Étage : 5Réf : A52Terrasse : 12.91 m2  Plan détaillé
268 000 € 69.49 m2Étage : 2Réf : A22Terrasse : 9.86 m2  Plan détaillé
270 000 € 69.49 m2Étage : 3Réf : A32Terrasse : 9.86 m2  Plan détaillé
287 000 € 68.77 m2Étage : 6Réf : A62Terrasse : 22.14 m2  Plan détaillé
309 000 € 70.71 m2Étage : 6Réf : A61Terrasse : 65.49 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 760 €53 640 €62 580 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)
298 000 € 79.73 m2Étage : 1Réf : A15Balcon : 5.37 m2  Terrasse : 11.7 m2  Plan détaillé
309 383 € 79.73 m2Étage : RDCRéf : A03Balcon : 11 m2  Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
310 000 € 79.74 m2Étage : 3Réf : A35Balcon : 4.85 m2  Terrasse : 11.7 m2  Plan détaillé
312 000 € 83.69 m2Étage : 1Réf : A13Terrasse : 15.56 m2  Plan détaillé
315 000 € 83.67 m2Étage : 2Réf : A23Terrasse : 15.56 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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      DÉTAILS DE L'OFFRE
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