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Nantes - loi Pinel / Pinel +Baccara

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Baccara
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Prix à partir de * : 369 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Idéalement située au coeur d'un quartier dynamique et agréable à vivre entre vie urbaine et ambiance nature. Écoles, commerces de proximité (boulangerie, supermarchés, pharmacie, banque, caviste...), tramway et bus... Tout est accessible à pied!





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*D'une valeur de 6 000€ pour un T2, 9 000€ pour un T3, 12 000€ pour un T4 et 15 000€ pour un T5. Montant forfaitaire TTC par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement TTC. Offre valable jusqu'au 29 février 2024.


**Hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété.
(Ref.2528655)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Baccara à Nantes : 1er trimestre 2024

« Baccara » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 369 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GROUPE ARC
GROUPE ARC

3 place Aristide Briand
44000 NANTES
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Voir le site : www.groupearc.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Baccara à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 369 000 €)
369 000 € 66.8 m2Étage : 3 : SudRéf : A303Loggia : 8.13 m2  Plan détaillé
369 000 € 63.91 m2Étage : 2 : Sud EstRéf : B201Loggia : 12.04 m2  Plan détaillé
379 000 € 66.8 m2Étage : 4 : SudRéf : A403Loggia : 8.13 m2  Plan détaillé
379 000 € 63.91 m2Étage : 1 : Sud EstRéf : B101Terrasse : 24.34 m2  Plan détaillé
389 000 € 63.91 m2Étage : 4 : Sud EstRéf : B401Loggia : 12.04 m2  Plan détaillé
449 000 € 62.95 m2Étage : 6 : Sud EstRéf : A601Terrasse : 15.79 m2  Plan détaillé
539 000 € 79.38 m2Étage : 6 : Sud EstRéf : A602Terrasse : 40 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 449 000 €)
449 000 € 81.67 m2Étage : 2 : Sud EstRéf : B202Loggia : 11.46 m2  Plan détaillé
459 000 € 81.67 m2Étage : 1 : Sud EstRéf : B102Terrasse : 23.66 m2  Plan détaillé
459 000 € 81.67 m2Étage : 3 : Sud EstRéf : B302Loggia : 11.46 m2  Plan détaillé
469 000 € 81.67 m2Étage : 4 : Sud EstRéf : B402Loggia : 11.45 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 514 000 €)
514 000 € 99.03 m2Étage : 3 : SudRéf : A302Loggia : 19.96 m2  Plan détaillé
524 000 € 99.03 m2Étage : 4 : SudRéf : A402Loggia : 19.96 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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